JanLuykenlaan78Leiden-01.jpg JanLuykenlaan78Leiden-02.jpg JanLuykenlaan78Leiden-03.jpg JanLuykenlaan78Leiden-04.jpg JanLuykenlaan78Leiden-06.jpg JanLuykenlaan78Leiden-07.jpg JanLuykenlaan78Leiden-39.jpg JanLuykenlaan78Leiden-08.jpg JanLuykenlaan78Leiden-09.jpg JanLuykenlaan78Leiden-10.jpg JanLuykenlaan78Leiden-11.jpg JanLuykenlaan78Leiden-12.jpg JanLuykenlaan78Leiden-13.jpg JanLuykenlaan78Leiden-14.jpg JanLuykenlaan78Leiden-15.jpg JanLuykenlaan78Leiden-16.jpg JanLuykenlaan78Leiden-17.jpg JanLuykenlaan78Leiden-18.jpg JanLuykenlaan78Leiden-20.jpg JanLuykenlaan78Leiden-37.jpg JanLuykenlaan78Leiden-19.jpg JanLuykenlaan78Leiden-21.jpg JanLuykenlaan78Leiden-22.jpg JanLuykenlaan78Leiden-23.jpg Detail01.jpg JanLuykenlaan78Leiden-24.jpg JanLuykenlaan78Leiden-25.jpg JanLuykenlaan78Leiden-34.jpg JanLuykenlaan78Leiden-36.jpg JanLuykenlaan78Leiden-35.jpg JanLuykenlaan78Leiden-38.jpg JanLuykenlaan78Leiden-28.jpg Detail02.jpg JanLuykenlaan78Leiden-30.jpg JanLuykenlaan78Leiden-31.jpg JanLuykenlaan78Leiden-32.jpg JanLuykenlaan78Leiden-33.jpg JanLuykenlaan78Leiden-41.jpg JanLuykenlaan78Leiden-42.jpg JanLuykenlaan78Leiden-40.jpg
Verkocht

Verkocht: Jan Luykenlaan 78, 2332 DA Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er zo'n aantrekkelijk instapklaar appartement beschikbaar dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit opvallend goed verzorgde drie(oorspronkelijk vier)-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, twee (oorspronkelijk drie) ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 20 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06060
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 166,48
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 december 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,4 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden X 4379
Perceeloppervlakte 4.346 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een enkele keer komt er zo'n aantrekkelijk instapklaar appartement beschikbaar dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit opvallend goed verzorgde drie(oorspronkelijk vier)-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, twee (oorspronkelijk drie) ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Gasloos wonen! Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

4e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast (in 2016 vervangen en uitgebreid met extra groepen). Vanuit de lichte woonkamer geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keukenruimte. De moderne keuken (2016) is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwverlichting. Via de tussenhal met handige vaste kast (inclusief wasmachineaansluiting en een aansluiting voor een condensdroger) bereikt u de twee slaapkamers, moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2016) en de badkamer. De luxe geheel betegelde badkamer (2016) beschikt over een doucheruimte (met stortdouche), wastafelmeubel met natuurstenen blad, designradiator en inbouwverlichting. U zult hier een wellness ervaring beleven! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Vanzelfsprekend kan ook voor de oorspronkelijke indeling worden gekozen. Ook vanuit deze slaapkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 256,58 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten thans € 90,-).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. De hal, woonkamer, keukenruimte, tussenhal en slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc vloer (2016). De oorspronkelijke aluminium binnenkozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen met extra hoge deuren.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,40 m2
Bruto inhoud woning: 266,51 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken