Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 13 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n fijn plekje aan de Jan Palachstraat dichtbij de oevers van de Rijn. Lichte tuingerichte woonkamer, open keukenruimte, drie (oorspronkelijk vier)slaapkamers, badkamer met ligbad en... Meer informatie
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n fijn plekje aan de Jan Palachstraat dichtbij de oevers van de Rijn. Lichte tuingerichte woonkamer, open keukenruimte, drie (oorspronkelijk vier)slaapkamers, badkamer met ligbad en... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1980 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06114 |
| Vraagprijs | € 409.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Per zaterdag 1 oktober 2022 |
| Aangeboden sinds | Maandag 9 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Maandag 23 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 133 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 101,7 m² |
| Inhoud | 363 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0,7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden X 3478 | |
| Perceeloppervlakte | 133 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | € 194,- per jaar (variabel) |
Beschrijving
Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 13 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n fijn plekje aan de Jan Palachstraat dichtbij de oevers van de Rijn. Lichte tuingerichte woonkamer, open keukenruimte, drie (oorspronkelijk vier)slaapkamers, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan een watertje op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde woning gelegen in een rustig doodlopend straatje met voornamelijk lokaal verkeer in een groene woonomgeving in de gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden. De woning dient nog wel enigszins gemoderniseerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! CV/WW via cv-ketel en de woning is recent voorzien van een energielabel B. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Station Leiden Centraal/De Vink en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n fijn plekje aan de Jan Palachstraat dichtbij de oevers van de Rijn. Lichte tuingerichte woonkamer, open keukenruimte, drie (oorspronkelijk vier)slaapkamers, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan een watertje op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde woning gelegen in een rustig doodlopend straatje met voornamelijk lokaal verkeer in een groene woonomgeving in de gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden. De woning dient nog wel enigszins gemoderniseerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! CV/WW via cv-ketel en de woning is recent voorzien van een energielabel B. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Station Leiden Centraal/De Vink en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!
Indeling
Voortuin (NO) met aangebouwde stenen berging. Entree woning, hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met parketvloer. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige diepe achtertuin met handige houten berging voor de tuingereedschap is gelegen op het zuidwesten. De aantrekkelijke ligging aan het water zal het hart van de waterliefhebber sneller doen kloppen. Handig om te weten: direct voor de woning bevindt zich parkeergelegenheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich de riante ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met brede dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, separate doucheruimte, radiator en een 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. Via het dakraam geniet u van daglicht. De ruime zolderslaapkamer met dakraam en wastafel is ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 194,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Aanvaarding: 1 oktober 2022 / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 101,70 m2 Bruto inhoud woning: 363,45 m3 Perceelopp: 133 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich de riante ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met brede dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, separate doucheruimte, radiator en een 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. Via het dakraam geniet u van daglicht. De ruime zolderslaapkamer met dakraam en wastafel is ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 194,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Aanvaarding: 1 oktober 2022 / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 101,70 m2 Bruto inhoud woning: 363,45 m3 Perceelopp: 133 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
