Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 31 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Een enkele keer komt er een zo'n instapklare woning beschikbaar op zo'n zonnig plekje aan de Jo de Clerstraat. Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een moderne uitgebouwde woning in de gewilde kindvriendelijke woonwij... Meer informatie
Een enkele keer komt er een zo'n instapklare woning beschikbaar op zo'n zonnig plekje aan de Jo de Clerstraat. Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een moderne uitgebouwde woning in de gewilde kindvriendelijke woonwij... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1990 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 25 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06125 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 25 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 30 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 114,3 m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,1 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden W 6920 | |
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Met afkoopoptie, afgekocht tot 29-01-2065 |
Beschrijving
Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 31 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Een enkele keer komt er een zo'n instapklare woning beschikbaar op zo'n zonnig plekje aan de Jo de Clerstraat. Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een moderne uitgebouwde woning in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, recentelijk vernieuwde open keuken, onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming, verzorgde badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde van de woning en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!
Een enkele keer komt er een zo'n instapklare woning beschikbaar op zo'n zonnig plekje aan de Jo de Clerstraat. Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een moderne uitgebouwde woning in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, recentelijk vernieuwde open keuken, onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming, verzorgde badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde van de woning en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!
Indeling
Entree woning, gang met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2012). Royale uitgebouwde (2021) woonkamer met stijlvolle taatsdeur (2021). Door de grote raampartij en de fraaie lichtstraat beschikt deze woning over een opvallend lichte woonkamer. De moderne open keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een composieten werkblad, Quooker, inductiekookplaat, design afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De trapkast zorgt voor opbergruimte. De gang, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met vloerverwarming (2021). Zonliefhebbers opgelet! Via de dubbele openslaande deuren (kunststof) in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en een achterom. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog slaapkamer met twee dakramen. De verzorgde badkamer (2012) beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator, 2e (hangend) toilet, inbouwverlichting en een tegelvloer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakkapel (2019) aan de achterzijde van de woning geniet u van extra woonruimte! De twee apart bedienbare rolluiken (2020) aan de dakkapel zorgt voor extra comfort. Overloop met de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De twee fijne slaapkamers op deze verdieping maken het geheel compleet!
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Dakbedekking van de woning is in 2020 vernieuwd.
Aanvaarding: in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: A
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 114,30 m2
Bruto inhoud woning: 385,63 m3
Perceelopp: 119 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog slaapkamer met twee dakramen. De verzorgde badkamer (2012) beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator, 2e (hangend) toilet, inbouwverlichting en een tegelvloer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakkapel (2019) aan de achterzijde van de woning geniet u van extra woonruimte! De twee apart bedienbare rolluiken (2020) aan de dakkapel zorgt voor extra comfort. Overloop met de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De twee fijne slaapkamers op deze verdieping maken het geheel compleet!
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Dakbedekking van de woning is in 2020 vernieuwd.
Aanvaarding: in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: A
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 114,30 m2
Bruto inhoud woning: 385,63 m3
Perceelopp: 119 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
