JodeClerstraat3Leiden-01.jpg JodeClerstraat3Leiden-02.jpg JodeClerstraat3Leiden-07.jpg JodeClerstraat3Leiden-11.jpg JodeClerstraat3Leiden-14.jpg JodeClerstraat3Leiden-13.jpg JodeClerstraat3Leiden-12.jpg JodeClerstraat3Leiden-08.jpg JodeClerstraat3Leiden-10.jpg JodeClerstraat3Leiden-09.jpg JodeClerstraat3Leiden-15.jpg JodeClerstraat3Leiden-16.jpg JodeClerstraat3Leiden-18.jpg JodeClerstraat3Leiden-17.jpg JodeClerstraat3Leiden-19.jpg JodeClerstraat3Leiden-20.jpg JodeClerstraat3Leiden-22.jpg JodeClerstraat3Leiden-23.jpg JodeClerstraat3Leiden-24.jpg JodeClerstraat3Leiden-25.jpg JodeClerstraat3Leiden-26.jpg JodeClerstraat3Leiden-27.jpg JodeClerstraat3Leiden-28.jpg JodeClerstraat3Leiden-29.jpg JodeClerstraat3Leiden-21.jpg JodeClerstraat3Leiden-30.jpg JodeClerstraat3Leiden-31.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jo de Clerstraat 3, 2331 CG Leiden

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit uitgebouwde woonhuis biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een open keuken, badkamer met luxe ligbad/douchecombinatie, vier ruime slaapkamers en ruime achtertuin direct aan het water (verbinding met o.a. de Oude Rijn). Vanuit uw tuin stapt u in een bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietlan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05889
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Stoomcabine
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Dit uitgebouwde woonhuis biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een open keuken, badkamer met luxe ligbad/douchecombinatie, vier ruime slaapkamers en ruime achtertuin direct aan het water (verbinding met o.a. de Oude Rijn). Vanuit uw tuin stapt u in een bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van de elektrische kookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Pak deze kans...

Indeling

Eigen berging. Entree woning, hal met meterkast (2018)/stadsverwarmingsunit. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een open keuken. De recentelijk (2018) gemoderniseerde hoekkeuken is o.a. voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, handige apothekerskast en een vaatwasser. De sunscreen zorgt voor extra comfort. Via de schuifpui bereikt u de fijne achtertuin (NO) direct aan het water gelegen. Vanuit uw tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen (let op: een vaste ligplaats aan de achtertuin is niet toegestaan*).

Via de trap in de tussenhal, met toiletruimte inclusief hangend closet + fonteintje, bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van deze aantrekkelijk ruime eengezinswoning vindt u een slaapkamer met sunscreen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe ligbad/douchecombinatie met whirlpool en massage/stoom functie, wastafel, 2e (hangend) toilet en radiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer met dakraam maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

*Bij de gemeente Leiden kan een aanvraag ingediend worden voor een vergunning voor een ligplaats in de Stevenshof.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gbruiksoppervlakte wonen: 132 m2
Bruto inhoud woning: 451,15 m3
Perceelopp: 138 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken