JosephHaydnlaan31Leiden-03.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-01.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-02.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-05.jpg Detail01.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-09.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-08.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-10.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-11.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-12.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-13.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-17.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-14.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-15.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-16.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-18.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-06.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-19.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-20.jpg Detail02.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-23.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-04.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-24.jpg JosephHaydnlaan31Leiden-25.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joseph Haydnlaan 31, 2324 AP Leiden

€ 229.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Niet klussen maar direct fijn wonen! In de Fortuinwijk in Leiden vindt u dit instapklare 3-kamer(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Royale woonkamer (voorheen twee kamers), gezellige open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 2 (voorheen 3) slaapkamers en twee balkons zodat u altijd van de zon of schaduw kun... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05955
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 11 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Niet klussen maar direct fijn wonen! In de Fortuinwijk in Leiden vindt u dit instapklare 3-kamer(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Royale woonkamer (voorheen twee kamers), gezellige open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 2 (voorheen 3) slaapkamers en twee balkons zodat u altijd van de zon of schaduw kunt genieten! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen in een groene rustige woonomgeving. De eigen berging vindt u in het souterrain. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging in het souterrain.

Via trappenhuis bereikt u de 1e verdieping:

Entree woning. Gang met meterkast (2016), intercom, handige vaste kast en een verzorgde toiletruimte. Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een royale woonkamer ontstaan en is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Het leuke uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, het verzorgde stuukwerk en de gezellige open keuken maken deze ruime woonkamer extra aantrekkelijk. Via de lichte woonkamer heeft u toegang tot het balkon (O, ochtend-/middagzon) aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken (2016) is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Toegang tot het 2e balkon met aantrekkelijk groen uitzicht gelegen aan de achterzijde van de woning (W, middag-/avondzon). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. De mogelijkheid om ook via deze slaapkamer het ruime balkon te bereiken maakt deze kamer extra aantrekkelijk. De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, boiler (eigendom, 2016) en inbouwverlichting maakt het geheel compleet!

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen. De gang, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2016).

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 182,05 (o.a. incl. voorschot stookkosten) per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: 11 januari 2021 / in overleg.

Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m2
Bruto inhoud woning: 234,48 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken