JosephHaydnlaan37Leiden-01.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-02.jpg Detail 01.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-10.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-14.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-13.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-07.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-06.jpg Detail 02.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-12.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-11.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-19.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-20.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-15.jpg Detail 03.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-18.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-04.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-05.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-21.jpg Detail 04.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-24.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-03.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-25.jpg JosephHaydnlaan37Leiden-26.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joseph Haydnlaan 37, 2324 AP Leiden

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 27 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Niet klussen maar direct fijn wonen! In de Fortuinwijk in Leiden vindt u dit instapklare 3-kamer(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Royale L-vormige woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06121
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 10 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70,9 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 3423
Perceeloppervlakte 5.700 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 27 mei 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Niet klussen maar direct fijn wonen! In de Fortuinwijk in Leiden vindt u dit instapklare 3-kamer(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Royale L-vormige woonkamer (voorheen twee kamers), verzorgde keuken, moderne badkamer, 2 (voorheen 3) slaapkamers en twee balkons zodat u altijd van de zon of schaduw kunt genieten! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterwoning gelegen in een groene rustige woonomgeving welke ook uitermate geschikt is voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging in het souterrain.

Via trappenhuis (géén lift aanwezig) bereikt u de 1e verdieping:

Entree woning. Gang met meterkast (2017), intercom, garderobekast en een moderne toiletruimte met hangend closet (2017). Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een royale L-vormige woonkamer ontstaan en is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Het leuke uitzicht op o.a. de gemeenschappelijke tuin en het verzorgde stuukwerk maken deze woonkamer extra aantrekkelijk. Via de lichte woonkamer heeft u toegang tot het balkon (O, ochtend-/middagzon) met zonnescherm aan de voorzijde van de woning. Vanaf dit fijne balkon geniet u van leuk groen uitzicht. Ook vanaf het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van de woning (W, middag-/avondzon) heeft u aantrekkelijk groen uitzicht. De moderne gesloten keuken (2017) is voorzien van een tegelvloer met diverse (inbouw) apparatuur. Via de keukenruimte heeft u wederom toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer welke uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. De mogelijkheid om via deze slaapkamer het ruime balkon te bereiken maakt deze kamer extra aantrekkelijk. De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (2017) met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator maakt het geheel compleet!

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen. De gang, woonkamer en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017).

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 208,40 (o.a. incl. voorschot stookkosten) per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,90 m2
Bruto inhoud woning: 232,29 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken