Kennedylaan81Leiden-02.jpg Kennedylaan81Leiden-01.jpg Kennedylaan81Leiden-03.jpg Detail01.jpg Kennedylaan81Leiden-09.jpg Kennedylaan81Leiden-07.jpg Kennedylaan81Leiden-11.jpg Kennedylaan81Leiden-08.jpg Kennedylaan81Leiden-10.jpg Kennedylaan81Leiden-12.jpg Kennedylaan81Leiden-13.jpg Kennedylaan81Leiden-06.jpg Kennedylaan81Leiden-14.jpg Kennedylaan81Leiden-15.jpg Kennedylaan81Leiden-18.jpg Kennedylaan81Leiden-17.jpg Kennedylaan81Leiden-16.jpg Kennedylaan81Leiden-19.jpg Kennedylaan81Leiden-20.jpg Kennedylaan81Leiden-04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kennedylaan 81, 2324 EV Leiden

€ 290.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 72,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de Componistenwijk in Leiden vindt u deze aantrekkelijke 3-(oorspronkelijk 4)kamerwoning gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Lichte woonkamer met leuk levendig uitzicht, moderne keuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee (voorheen drie) slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging in de onderbouw. Nieuwsg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1962
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06056
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 20 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72,1 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 3591
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de Componistenwijk in Leiden vindt u deze aantrekkelijke 3-(oorspronkelijk 4)kamerwoning gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Lichte woonkamer met leuk levendig uitzicht, moderne keuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee (voorheen drie) slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging in de onderbouw. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke starterwoning die ook uitermate geschikt is voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. U kunt tevens gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging en een gezamenlijk dakterras. De woning is gelegen boven winkelcentrum Wagnerplein. Ook winkelcentrum De Luifelbaan is snel te bereiken. Gunstige ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, het Hooghkamerpark gelegen aan de Korte Vliet, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute (2023) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. NS Lammenschans, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Eigen berging.

3e verdieping (topverdieping):

Entree woning. Gang met intercominstallatie, handige vaste kast, meterkast en een moderne toiletruimte (2020). De lichte opvallend ruime doorzon woonkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Het zonnescherm aan de achterzijde en de sunscreen aan de voorzijde van de woonkamer zorgen voor extra comfort. De recentelijk (2020) vernieuwde open keuken beschikt o.a. over een keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser en een sunscreen. De geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting. Aan de voorzijde van deze ideale starterwoning bevindt zich een slaapkamer met sunscreen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kast welke toegang geeft tot het fijne balkon gelegen op het oosten.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Cv-ketel is in 2021 vernieuwd.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 145,72 per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 72,10 m2
Bruto inhoud woning: 242,91 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken