Te koop: Lotte Beesestraat 73, 2331 KG Leiden

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n unieke locatie aan de Lotte Beesestraat. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de aantrekkelijke hoekligging op de 1e verdieping geniet u vanuit de woonkamer en vanaf h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05755
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Buitenkans! Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n unieke locatie aan de Lotte Beesestraat. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de aantrekkelijke hoekligging op de 1e verdieping geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige terras (ZW) van fantastisch vrij uitzicht over water en polderlandschap. Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen, gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, universiteit, LUMC, NS-station De Vink en uitvalswegen A4/A44 en N11. Dit uitzicht verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree. Toegang tot de eigen berging en de woning op de 1e verdieping.

Entree woning met meterkast. Hal met stadsverwarmingsinstallatie, intercominstallatie en toilet + fonteintje. Badkamer met wastafel, doucheruimte en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en een (slaap)kamer welke uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Royale en vooral lichte woonkamer met open keuken, extra zijraam en een elektrisch bedienbaar sunscreen. Wat een bijzonder uitzicht! De keuken is o.a voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, oven en een koelkast. Separate bergruimte/bijkeuken met de mechanische ventilatie-unit, extra wasmachineaansluiting en handige opslagruimte. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten met fantastisch weids uitzicht op de weilanden!

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 135,00 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 455,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. De hal, ouderslaapkamer en de woonkamer zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. Het appartementencomplex bevindt zich nabij het Tracé RijnlandRoute.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: B

Aanvaarding: medio december 2018 / in overleg.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,00 m2
Bruto inhoud woning: 263,45 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken