LouisElsevierstraat18Leiden02.jpg LouisElsevierstraat18Leiden04.jpg LouisElsevierstraat18Leiden06.jpg LouisElsevierstraat18Leiden07.jpg LouisElsevierstraat18Leiden08.jpg LouisElsevierstraat18Leiden09.jpg LouisElsevierstraat18Leiden10.jpg LouisElsevierstraat18Leiden11.jpg LouisElsevierstraat18Leiden12.jpg LouisElsevierstraat18Leiden13.jpg LouisElsevierstraat18Leiden23.jpg LouisElsevierstraat18Leiden22.jpg LouisElsevierstraat18Leiden21.jpg LouisElsevierstraat18Leiden14.jpg LouisElsevierstraat18Leiden15.jpg LouisElsevierstraat18Leiden16.jpg LouisElsevierstraat18Leiden17.jpg LouisElsevierstraat18Leiden18.jpg Detail01.jpg LouisElsevierstraat18Leiden01.jpg LouisElsevierstraat18Leiden03.jpg LouisElsevierstraat18Leiden25.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Louis Elsevierstraat 18, 2332 PM Leiden

€ 360.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 63,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond in de populaire woonwijk Bockhorst in Leiden dichtbij het Bio Science Park, LUMC, universiteit, Station Leiden Centraal en uitvalswegen A4/N11/A44. Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. Gezellige woonkamer met een moderne open keuken, genoeg ruimte voor een grote ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06302
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 63,8 m²
Inhoud 211 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Leiden X 3393
Perceeloppervlakte 341 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten € 46,- per jaar

Beschrijving

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond in de populaire woonwijk Bockhorst in Leiden dichtbij het Bio Science Park, LUMC, universiteit, Station Leiden Centraal en uitvalswegen A4/N11/A44. Met de komst van de RijnlandRoute (2024) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. Gezellige woonkamer met een moderne open keuken, genoeg ruimte voor een grote eettafel, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ruime voortuin welke kan worden ingericht als tuin of als eigen parkeergelegenheid en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen op een centrale, rustige locatie in Leiden. Dit appartement is geschikt voor starters, ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind maar ook voor alleenstaanden of senioren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met speeltoestellen. Zin in de stad? Dan springt u op de fiets en bevindt u zich in een korte tijd in het historische centrum. Heerlijk toch als u na een avondje uitgaan gewoon naar huis kunt fietsen!

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin welke kan worden ingericht als tuin of als eigen parkeergelegenheid. Berging met ruimte voor meerdere fietsen. Entree woning. Hal met meterkast en een vaste (berg)kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (12/2023). Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De hoekkeuken (2019) beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt de zonnige achtertuin met achterom. Deze rustig gelegen tuin op het zuiden met veel privacy zal het hart van de zonliefhebber zeker sneller doen kloppen. Via een tussenhal bereikt u de moderne geheel betegelde badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel inclusief verlichting en een hangend closet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De 2e slaapkamer met wasmachineaasluiting vindt u aan de voorzijde van de woning en is ook uitermate geschikt om als hobbyruimte en/of thuiswerkplek te gebruiken. De woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2019).

Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige actieve VvE, servicekosten bedragen thans € 50,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt thans slechts € 46,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: C.

Aanvaarding: eind augustus 2024 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1981
Gebruiksopp. wonen: 63,80 m2
Bruto inhoud woning: 210,77 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken