Nieuw in verkoop

Te koop: Louise Wentstraat 12, 2331 NM Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,1 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers en een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geïsol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05779
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,1 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers en een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/N206 en A4/N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming, handige schoenenkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, parketvloer en een open keuken. De U-vormige moderne keuken is o.a. voorzien van een stoer rvs fornuis, afzuigkap (rvs), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 2e hangend toilet en een designradiator maakt het geheel compleet.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en bergkast. Extra opbergruimte vindt u op de bergvliering. Ruime en vooral lichte zolderkamer voorzien van een dakkapel, dakraam, radiator en knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 106,10 m2 Bruto inhoud woning: 364,17 m3 Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken