LouiseWentstraat13Leiden-05.jpg LouiseWentstraat13Leiden-02.jpg LouiseWentstraat13Leiden-03.jpg Detail 01.jpg LouiseWentstraat13Leiden-08.jpg LouiseWentstraat13Leiden-11.jpg LouiseWentstraat13Leiden-09.jpg LouiseWentstraat13Leiden-10.jpg LouiseWentstraat13Leiden-12.jpg LouiseWentstraat13Leiden-13.jpg LouiseWentstraat13Leiden-26.jpg LouiseWentstraat13Leiden-24.jpg LouiseWentstraat13Leiden-25.jpg LouiseWentstraat13Leiden-14.jpg LouiseWentstraat13Leiden-16.jpg LouiseWentstraat13Leiden-17.jpg LouiseWentstraat13Leiden-18.jpg Detail 02.jpg LouiseWentstraat13Leiden-15.jpg LouiseWentstraat13Leiden-21.jpg LouiseWentstraat13Leiden-22.jpg LouiseWentstraat13Leiden-23.jpg LouiseWentstraat13Leiden-04.jpg LouiseWentstraat13Leiden-27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Louise Wentstraat 13, 2331 NL Leiden

€ 410.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 4 maart 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Fijn wonen in een ruim woonhuis gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van twee lichtkoepels, recentelijk vernieu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 27 februari 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 27 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06007
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 27 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 18 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,9 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5345
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 4 maart 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Fijn wonen in een ruim woonhuis gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van twee lichtkoepels, recentelijk vernieuwde open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en achter de fijne achtertuin bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast (2019)/stadsverwarming en een toiletruimte. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met twee lichtkoepels, eiken houten vloer en een open keuken. De recentelijk (2019) vernieuwde U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, combi oven, vaatwasser en een tegelvloer. De trapkast zorgt voor opbergruimte. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze fijne tuin is de vrije ligging. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Achter de tuin bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met handige bergkast. Separate ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! De ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel, dakraam en een radiator is ook uitermate geschikt als werk- en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2063. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 117,90 m2
Bruto inhoud woning: 398,52 m3
Perceelopp: 125 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken