LouiseWentstraat21Leiden-02.JPG LouiseWentstraat21Leiden-03.JPG Detail03.jpg LouiseWentstraat21Leiden-08.JPG LouiseWentstraat21Leiden-09.JPG LouiseWentstraat21Leiden-11.JPG LouiseWentstraat21Leiden-10.JPG LouiseWentstraat21Leiden-13.JPG LouiseWentstraat21Leiden-12.JPG LouiseWentstraat21Leiden-27.JPG LouiseWentstraat21Leiden-28.JPG LouiseWentstraat21Leiden-25.JPG LouiseWentstraat21Leiden-26.JPG LouiseWentstraat21Leiden-29.JPG LouiseWentstraat21Leiden-06.JPG LouiseWentstraat21Leiden-15.JPG LouiseWentstraat21Leiden-16.JPG LouiseWentstraat21Leiden-17.JPG LouiseWentstraat21Leiden-18.JPG Detail02.jpg LouiseWentstraat21Leiden-14.JPG Detail01.jpg LouiseWentstraat21Leiden-23.JPG LouiseWentstraat21Leiden-24.JPG LouiseWentstraat21Leiden-05.JPG LouiseWentstraat21Leiden-01.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Louise Wentstraat 21, 2331 NL Leiden

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Fijn wonen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, aan vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 april 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06019
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,6 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5341
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 09-11-2063

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 april 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Een perfecte leefomgeving voor jong en oud! Fijn wonen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een fijne achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning. Nabij de woning bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen. Dit woonhuis is goed geïsoleerd (energielabel B), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat met boostfunctie, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, een (2e) heteluchtoven met magnetronfunctie en een vaatwasser. Het Le Mans hoekkastsysteem zorgt voor extra comfort. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze fijne tuin is de vrije ligging. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Nabij de woning bevindt zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam en een slaapkamer voorzien van een dakkapel welke ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Opbergruimte vindt u op de bergvliering. De ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel en radiator maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De radiatoren op de begane grond zijn vervangen voor convector radiatoren (merk Jaga) (2019).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 102,60 m2
Bruto inhoud woning: 353,77 m3
Perceelopp: 126 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken