Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mahlerstraat 34, 2324 JG Leiden

€ 190.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Notitie

Algemeen

In de Componistenwijk vindt u dit aantrekkelijke 3-(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Vanuit de ruime, lichte en netjes gestuukte doorzon woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geniet u van leuk uitzicht op groen en water. Badkamer met doucheruimte, verzorgde keuken, twee ruime sl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05778
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 26 april 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de Componistenwijk vindt u dit aantrekkelijke 3-(voorheen 4)kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Vanuit de ruime, lichte en netjes gestuukte doorzon woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geniet u van leuk uitzicht op groen en water. Badkamer met doucheruimte, verzorgde keuken, twee ruime slaapkamers en twee balkons zodat u altijd van het zonnetje kunt genieten! Nieuwgsierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke starterwoning. De eigen berging vindt u op de begane grond. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Pak deze kans!

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging.

Via trappenhuis bereikt u de 1e verdieping:

Entree woning. Gang met intercominstallatie, handige garderobekasten, meterkast en een toiletruimte. Ruime lichte woonkamer (voorheen twee kamers) voorzien netjes gestuukte wanden en een laminaat vloer. Toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden met aantrekkelijk uitzicht op groen en water. Verzorgde keuken met 4-pitskookplaat, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. De inbouwverlichting maakt het geheel compleet! Toegang tot het 2e balkon gelegen aan de voorzijde van de woning (N). Geheel betegelde badkamer met een doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een CV-opstelling (ca. 2004). Aan de voorzijde van deze ideale starterwoning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer voorzien van vaste kasten welke tevens toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De gang, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 144,51 per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: medio april 2019 / in overleg.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
Bruto inhoud woning: 246,71 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken