Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mahlerstraat 54, 2324 JH Leiden

€ 189.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 63,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Pak deze kans! In de Componistenwijk vindt u dit instapklare 2-kamer(voorheen 3 kamer)appartement gelegen op de 3e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geniet u van leuk uitzicht op groen en water. Badkamer met doucheruimte, verzorgde keuken, 1 (voorheen 2) slaapkamer(s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05815
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63,6 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Pak deze kans! In de Componistenwijk vindt u dit instapklare 2-kamer(voorheen 3 kamer)appartement gelegen op de 3e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geniet u van leuk uitzicht op groen en water. Badkamer met doucheruimte, verzorgde keuken, 1 (voorheen 2) slaapkamer(s) en twee balkons zodat u altijd van het zonnetje kunt genieten! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke starterwoning. De eigen berging vindt u op de begane grond. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging.

Via trappenhuis bereikt u de 3e verdieping:

Entree woning. Gang met intercominstallatie, handige vaste kast, meterkast en een toiletruimte. Omdat een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken geniet u van een extra ruime L-vormige woonkamer met eetruimte. Vanzelfsprekend kunt u het ook weer in de oorspronkelijke indeling terugbrengen en er een extra slaapkamer worden gecreëerd. Vanuit de gezellige woon-/eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden en geniet u van aantrekkelijk uitzicht op groen en water. Verzorgde keuken met 5-pitskookplaat, combi oven, koel/vriescombinatie en een toegangsdeur naar de badkamer. Toegang tot het 2e balkon gelegen aan de voorzijde van de woning (N). Aan de voorzijde van deze ideale starterwoning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en wederom een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer met doucheruimte, wastafel, wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling (2009) maakt het geheel compleet!

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 118,20 per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: 1 augustus 2019/in overleg.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: 63,60 m2
Bruto inhoud woning: 210,10 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken