MargaretStaalstraat36Leiden-02.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-04.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-03.jpg Detail01.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-10.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-15.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-09.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-11.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-12.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-13.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-14.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-30.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-32.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-33.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-31.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-16.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-17.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-18.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-19.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-20.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-21.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-22.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-23.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-24.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-25.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-26.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-27.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-28.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-29.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-05.jpg MargaretStaalstraat36Leiden-01.jpg MargaretStaalstraat43Leiden-50.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Margaret Staalstraat 36, 2331 MS Leiden

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een ruime eengezinswoning aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw (voorheen dakterras), lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit moderne woonhuis gelegen op een aantrekkelijke locatie.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05982
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2020
Laatste wijziging Zaterdag 28 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,2 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 7205
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie

Beschrijving

Heerlijk wonen in een ruime eengezinswoning aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw (voorheen dakterras), lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit moderne woonhuis gelegen op een aantrekkelijke locatie. De woning is goed geïsoleerd. CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat wordt de gasmeter overbodig. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Voortuin/entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, handige garderobekast en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast. De gezellige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, combi oven, koelkast en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Via dubbele openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en een achterom. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze aantrekkelijke tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor de bbq... De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een parketvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale slaapkamer. Aan de achterzijde van deze opvallend ruime woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, wastafel, toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van veel extra woonruimte! Ruime overloop met toegang tot de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en een kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De ruime slaapkamer in de opbouw (voorheen dakterras) aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2071. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 3 mei 2021 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 150,20 m2
Bruto inhoud woning: 489,74 m3
Perceelopp: 126 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken