MargoAntinkstraat40Leiden-02.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-03.jpg Detail 01.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-07.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-06.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-08.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-09.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-10.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-11.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-12.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-13.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-14.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-25.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-23.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-24.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-21.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-22.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-04.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-17.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-18.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-15.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-16.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-19.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-20.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-01.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-26.jpg MargoAntinkstraat40Leiden-27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Margo Antinkstraat 40, 2331 HZ Leiden

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 31 augustus 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Centraal gelegen in een rustig straatje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden! Moderne uitstraling, lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, recentelijk (2022) vernieuwde badkamer, drie slaapka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06143
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5477
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 12-09-2064

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 31 augustus 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Centraal gelegen in een rustig straatje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden! Moderne uitstraling, lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, recentelijk (2022) vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, mogelijkheid om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig) en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare woonhuis. De woning is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A+), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van mechanisch ventilatie met warmteterugwinning. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden is tevens snel te bereiken. Deze eengezinswoning bevindt zich op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Prettig detail: diverse scholen en veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast (2017)/stadsverwarming, moderne toiletruimte met hangend closet + Fonteintje (2020). Vaste kast voor opslag en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning (2021). Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en een gezellige open keuken. De moderne keuken (2017) in parallel opstelling is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met stenen berging, elektrisch bedienbare zonnescherm en een achterom. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze opvallend verzorgde eensgezinswoning vindt u nog een slaapkamer. De sunscreens in de slaapkamers zorgen voor comfort. De recentelijk (2022) vernieuwde badkamer met doucheruimte inclusief nis, wastafelmeubel, 2e hangend closet, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.

Het is mogelijk om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 938,88 afgekocht te worden tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk (achterzijde) 2021. Achtergevel opnieuw gevoegd en geimpregneerd in 2017.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: A+

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp. wonen: 88 m2
Bruto inhoud woning: 298 m3
Perceelopp: 111 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken