Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Maria Montessoripad 16, 2331 BL Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144,5 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in een modern ruim woonhuis in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof! Veel gebruiksoppervlakte wonen, gezellige straatgerichte woonkamer, woon-/eetkeuken, vier (oorspronkelijk vijf) slaapkamers, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate douche, fijne achtertuin en een zonnig dakterras. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze goed geïsoleerde woning (Energielabel A) gele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05773
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144,5 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wonen in een modern ruim woonhuis in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof! Veel gebruiksoppervlakte wonen, gezellige straatgerichte woonkamer, woon-/eetkeuken, vier (oorspronkelijk vijf) slaapkamers, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate douche, fijne achtertuin en een zonnig dakterras. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze goed geïsoleerde woning (Energielabel A) gelegen op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze aantrekkelijke woning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming. Gezellige straatgerichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een doorloop naar de woon-/eetkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en een ruime trapkast. Via de schuifpui heeft u toegang tot de recentelijk aangelegde achtertuin (NO) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging en een achterom.

Tussenhal met moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een opvallend ruime ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers). Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich wederom een ruime slaapkamer. Thuiswerkers opgelet! Aan de voorzijde vindt u een aantrekkelijke (slaap)kamer welke ook uitermate geschikt is als thuiswerkplek/hobbyruimte met toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Aanvaarding: medio april 2019 /in overleg.

Energielabel: A

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 144,50 m2
Bruto inhoud woning: 459,17 m3
Perceelopp: 117 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken