Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Maria Montessoripad 4, 2331 BL Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 103,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een woning met een niet veel voorkomende speelse indeling? In een modern en kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof bevindt zich deze ruime 4-kamer maisonnettewoning. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale zonnige dakterras, gelegen op het zuidwesten, heeft u vrij uitzicht over het Stevenspark. Ook kunt u van de ochtendzon genieten in uw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05788
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103,4 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een woning met een niet veel voorkomende speelse indeling? In een modern en kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof bevindt zich deze ruime 4-kamer maisonnettewoning. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale zonnige dakterras, gelegen op het zuidwesten, heeft u vrij uitzicht over het Stevenspark. Ook kunt u van de ochtendzon genieten in uw eigen achtertuin. Dit aantrekkelijke appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), medische voorzieningen, bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44. Pak deze kans...

Indeling

Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis bereikt u de woonverdieping.

1e verdieping:
Entree, hal met deur naar de woonkeuken en een moderne toiletruimte voorzien van hangend closet + fonteintje. Trap naar de slaapkamers, badkamer en de achtertuin op de begane grond. Gezellige lichte woonkamer met schuifpui naar het royale zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon) met leuk uitzicht over het Stevenspark. De moderne woonkeuken is voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), combi oven, vaatwasser en een designradiator en biedt voldoende ruimte voor de eettafel. Separate ruimte met de mechanische ventilatie-unit en handige bergruimte.

Via hal en trap bereikt u de begane grond:
Gang met bergkast. Separate ruimte met wasmachineaansluiting, ook ideaal voor opslag. Toegang tot de achtertuin (O, ochtendzon) met houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met schuifpui en een elektrisch bedienbaar sunscreen. De 3e slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin, vindt u aan de achterzijde van de woning. De badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 100,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarmingsnet. Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. BTW) per jaar.

Aanvaarding: 1 mei 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,40 m2
Bruto inhoud woning: 366,17 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken