MariaRutgersweg52Leiden-02.jpg Detail01.jpg MariaRutgersweg52Leiden-06.jpg MariaRutgersweg52Leiden-07.jpg MariaRutgersweg52Leiden-09.jpg MariaRutgersweg52Leiden-08.jpg MariaRutgersweg52Leiden-10.jpg MariaRutgersweg52Leiden-11.jpg MariaRutgersweg52Leiden-22.jpg MariaRutgersweg52Leiden-24.jpg MariaRutgersweg52Leiden-25.jpg MariaRutgersweg52Leiden-23.jpg MariaRutgersweg52Leiden-26.jpg MariaRutgersweg52Leiden-27.jpg MariaRutgersweg52Leiden-04.jpg MariaRutgersweg52Leiden-13.jpg MariaRutgersweg52Leiden-14.jpg MariaRutgersweg52Leiden-15.jpg MariaRutgersweg52Leiden-16.jpg MariaRutgersweg52Leiden-17.jpg MariaRutgersweg52Leiden-18.jpg MariaRutgersweg52Leiden-19.jpg MariaRutgersweg52Leiden-12.jpg MariaRutgersweg52Leiden-21.jpg MariaRutgersweg52Leiden-20.jpg MariaRutgersweg52Leiden-03.jpg MariaRutgersweg52Leiden-01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Maria Rutgersweg 52, 2331 NW Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een modern woonhuis in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Géén erfpacht maar eigen grond, tuingerichte woonkamer, open keuken, aantrekkelijk badkamer, vier slaapkamers, fijne achtertuin en een dakterras zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke eengezinswoning gelegen op een fij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 31 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05962
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,8 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in een modern woonhuis in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Géén erfpacht maar eigen grond, tuingerichte woonkamer, open keuken, aantrekkelijk badkamer, vier slaapkamers, fijne achtertuin en een dakterras zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke eengezinswoning gelegen op een fijne locatie in een groene en waterrijke woonomgeving. Achter de woning vindt u speelmogelijkheden voor kinderen, groen en water. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel compleet! De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Pak deze kans...

Indeling

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De zonnige achtertuin met zonnescherm, stenen berging en een achterom is gelegen op het zuidoosten. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke achtertuin is de privacy en de vrije ligging. Achter de woning vindt u speelmogelijkheden voor kinderen, groen en water.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met leuk uitzicht over groen en water. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer maakt deze woning extra comfortabel. Deze fijne badkamer (2014) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e hangend closet en een designradiator.

2e verdieping:
Separate ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Royale zolderslaapkamer. Door de grote raampartij geniet u van opvallend veel daglicht. Via de toegangsdeur bereikt u het zonnige dakterras gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden: géén erfpacht maar eigen grond.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksoppervlakte wonen: 111,80 m2
Bruto inhoud woning: 369,18 m3
Perceelopp: 127 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken