MarieJungiusstraat3Leiden-01.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-06.JPG Detail 01.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-02.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-15.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-12.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-10.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-11.JPG Detail 02.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-16.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-17.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-18.JPG Detail 03.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-19.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-13.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-22.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-24.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-27.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-07.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-30.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-29.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-35.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-32.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-31.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-34.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-33.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-28.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-36.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-37.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-05.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-04.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-03.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-38.JPG MarieJungiusstraat3Leiden-39.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Marie Jungiusstraat 3, 2331 NZ Leiden

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 114,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Energiezuinig (energielabel A) en gasloos woonhuis gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Lichte woonkamer met aangebouwde serre, gezellige open keuken, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning, vier slaapkamers, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate doucheruimte en een opvallend diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06174
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 114,4 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5447
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 07-12-2063

Beschrijving

Energiezuinig (energielabel A) en gasloos woonhuis gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. Lichte woonkamer met aangebouwde serre, gezellige open keuken, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning, vier slaapkamers, uitgebouwde badkamer met ligbad en separate doucheruimte en een opvallend diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning gelegen dichtbij diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Entree woning met kleine voortuin (ZW). Hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met een aangebouwde serre (incl. zonnewering aan de binnenzijde van de woning), onderhoudsvriendelijke pvc vloer en een trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. De hal en keukenruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer. Via de dubbele openslaande deuren (kunststof) in de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met grote uitgebouwde berging en een achterom. Deze tuin zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller doen kloppen. Door z'n afmeting en ligging is deze tuin heerlijk zonnig. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Dichtbij de woning bevinden zich een speelpleintje. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast inclusief wasmachineaansluiting en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één kamer over een dakkapel beschikt. De moderne uitgebouwde badkamer met wastafel inclusief twee kranen, ligbad, separate doucheruimte, 2e (hangend) toilet, tegelvloer met vloervewarming en inbouwverlichting maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.

2e verdieping:
Omdat deze verdieping aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen geniet u van een extra lichte zolderslaapkamer met wastafel, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en inbouwverlichting. Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: eind april 2023 / in overleg.

Energielabel: A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 114,40 m2
Bruto inhoud woning: 394,38 m3
Perceelopp: 157 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken