MarievanEijsdenpad6Leiden-04.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-02.JPG Detail 01.jpg MarievanEijsdenpad6Leiden-10.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-09.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-11.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-12.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-13.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-14.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-15.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-16.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-17.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-18.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-19.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-20.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-21.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-37.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-38.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-33.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-41.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-34.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-39.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-35.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-22.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-23.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-24.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-25.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-26.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-27.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-28.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-29.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-30.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-32.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-31.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-01.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-03.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-06.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-44.JPG MarievanEijsdenpad6Leiden-43.JPG
Onder bod

Onder bod: Marie van Eijsdenpad 6, 2331 JL Leiden

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan het Marie van Eijsdenpad in Leiden. Fijn wonen aan een rustig pad (autovrij) in een groen en waterrijke woonomgeving in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Deze charmante eengezinswoning beschikt o.a. over een voortuin met leuk uitzicht op groen en water, lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, badka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 7 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06057
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 oktober 2021
Laatste wijziging Donderdag 21 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,6 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6208
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 137,- per jaar

Beschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan het Marie van Eijsdenpad in Leiden. Fijn wonen aan een rustig pad (autovrij) in een groen en waterrijke woonomgeving in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Deze charmante eengezinswoning beschikt o.a. over een voortuin met leuk uitzicht op groen en water, lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met doucheruimte, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en diverse scholen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin (NO) met uitzicht op groen en water. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. Door de grote raampartij geniet u van een opvallend lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie (ter overname) en een vaatwasser (ter overname). Ook vanuit de keuken geniet u van uitzicht op groen en water. De woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Zonliefhebbers opgelet! Via de tussenhal in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achterom, houten berging en de handige overkapping maken het geheel compleet. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met uitzicht op groen en water. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, doucheruimte, radiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Separate (opberg)ruimte met dakraam en wasmachineaansluiting. De ruime zolderslaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakraam. Deze fijne plek in huis is ook uitermate geschikt voor thuiswerkers en/of hobbyisten. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 137,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: januari 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987 Gebruiksoppervlakte wonen: 103,60 m2 Bruto inhoud woning: 359,04 m3 Perceelopp: 135 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken