Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mary Zeldenrustweg 108, 2331 NE Leiden

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op donderdag 6 september 2018 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Op zoek naar een aantrekkelijke eengezinswoning met zonnige achtertuin? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05741
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per donderdag 1 november 2018
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op donderdag 6 september 2018 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Op zoek naar een aantrekkelijke eengezinswoning met zonnige achtertuin? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde van de woning en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke tussenwoning in de geliefde woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, Stevenspark, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.

Indeling

Entree woning, zonnescherm, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken. De moderne hoekkeuken (2012) is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! In de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met stenen berging, hardhouten tuinschermen, elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018) en achterom is het goed vertoeven! Kenmerkend voor deze fijne achtertuin is de vrije ligging waardoor u veel privacy geniet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met rolluik. Aan de achterzijde van deze eengezinswoning bevindt zich nog een slaapkamer met dakraam. De 3e slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel en ook uitermate geschikt als hobby-/studie- of kinderkamer. De geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en een designradiator maakt het geheel compleet!

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam en radiator.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 819,07 afgekocht te worden tot 2063. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Buitenschilderwerk 2018. De trappen zijn netjes bekleed met hout.

Aanvaarding: 1 november 2018 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 103,10 m2 Bruto inhoud woning: 355,73 m3 Perceelopp: 116 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken