Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mary Zeldenrustweg 64, 2331 NE Leiden

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een eengezinswoning gelegen nabij groen en water met verbinding naar de Rijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, verzorgde badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning en een fijne achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05725
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning gelegen nabij groen en water met verbinding naar de Rijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, verzorgde badkamer met douchecabine, vier slaapkamers, kleine dakkapel aan de achterzijde van de woning en een fijne achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Voortuin. Entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De hoekkeuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, stoer rvs fornuis, afzuigkap (rvs), koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De fijne achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) met een zonnescherm, vijver, stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze zonnige achtertuin is de vrije ligging. Achter de woning vindt u diverse speelmogelijkheden voor uw kinderen, groen en water. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel compleet!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast inclusief wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en een radiator.

2e verdieping:
Royale zolderslaapkamer met dakraam en radiator. Handige opbergruimte vindt u achter de knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 100,94 m2 Bruto inhoud woning: 324,90 m3 Perceelopp: 125 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken