Meerforel16Leiden-26.jpg Meerforel16Leiden-25.jpg Meerforel16Leiden-01.jpg Meerforel16Leiden-03.jpg Meerforel16Leiden-04.jpg Detail01.jpg Meerforel16Leiden-07.jpg Meerforel16Leiden-08.jpg Meerforel16Leiden-09.jpg Meerforel16Leiden-10.jpg Meerforel16Leiden-11.jpg Meerforel16Leiden-12.jpg Meerforel16Leiden-22.jpg Meerforel16Leiden-21.jpg Meerforel16Leiden-23.jpg Meerforel16Leiden-05.jpg Meerforel16Leiden-13.jpg Meerforel16Leiden-14.jpg Meerforel16Leiden-15.jpg Meerforel16Leiden-16.jpg Meerforel16Leiden-17.jpg Meerforel16Leiden-18.jpg Meerforel16Leiden-20.jpg Meerforel16Leiden-19.jpg Meerforel16Leiden-24.jpg Meerforel16Leiden-27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meerforel 16, 2318 MS Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een verzorgde hoek(eind)woning gelegen in een leuk autoluw straatje in de kindvriendelijke woonwijk Merenwijk in Leiden. Lichte tuingerichte woonkamer, recentelijk vernieuwde open keuken, badkamer met o.a. een ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met voldoende ruimte om extra (slaap)kamer(s) te realiseren en een fijne voor- en achtertuin zodat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05911
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
Laatste wijziging Maandag 25 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heerlijk wonen in een verzorgde hoek(eind)woning gelegen in een leuk autoluw straatje in de kindvriendelijke woonwijk Merenwijk in Leiden. Lichte tuingerichte woonkamer, recentelijk vernieuwde open keuken, badkamer met o.a. een ligbad/douchecombinatie, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met voldoende ruimte om extra (slaap)kamer(s) te realiseren en een fijne voor- en achtertuin zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke woonhuis. Natuurliefhebbers opgelet! Dichtbij de woning bevindt zich De Zijl, natuurgebied Kagerzoom, ’t Joppe, Broek- en Simontjespolder en de Kaag. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, scholen en uitvalswegen A4/A44. Het Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Prettig detail: het straatje is uitkomend op een kinderspeelplaats. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie.

Indeling

Voortuin (NW) met toegang tot de aangebouwde stenen berging. Entree woning, gang met meterkast en een toiletruimte. Lichte tuingerichte woonkamer met parket vloer, trapkast en een recentelijk (2019) vernieuwde open keuken. De moderne hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de voortuin. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met handige tuinkast en een zij-uitgang.

1e verdieping:
Overloop met een open trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Het zijraam zorgt voor extra daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping met dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (2018) is nog geheel naar eigen woonwens(en) is in te delen. Deze ruime verdieping biedt u voldoende ruimte om extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Tevens een kans voor thuiswerkers en hobbyisten. Deze plek in huis is een ook uitermate geschikt als thuiswerk- en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1982
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,80 m2
Bruto inhoud woning: 423,23 m3
Perceelopp: 139 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken