Merendonk 159 - Leiden 35_.JPG Merendonk 159 - Leiden 38_.JPG Merendonk 159 - Leiden 02_.JPG Merendonk 159 - Leiden 04_.JPG Merendonk 159 - Leiden 06_.JPG Merendonk 159 - Leiden 05_.JPG Merendonk 159 - Leiden 07_.jpg Merendonk 159 - Leiden 08_.jpg Merendonk 159 - Leiden 09_.jpg Merendonk 159 - Leiden 10_.jpg Merendonk 159 - Leiden 11_.jpg Merendonk 159 - Leiden 12_.jpg Merendonk 159 - Leiden 13_.jpg Merendonk 159 - Leiden 15_.jpg Merendonk 159 - Leiden 16_.jpg Merendonk 159 - Leiden 17_.jpg Merendonk 159 - Leiden 19_.jpg Merendonk 159 - Leiden 20_.jpg Merendonk 159 - Leiden 21_.jpg Merendonk 159 - Leiden 22_.jpg Merendonk 159 - Leiden 23_.jpg Merendonk 159 - Leiden 24_.jpg Merendonk 159 - Leiden 25_.jpg Merendonk 159 - Leiden 26_.jpg Merendonk 159 - Leiden 29_.jpg Merendonk 159 - Leiden 34_.JPG Merendonk 159 - Leiden 37_.JPG Merendonk 159 - Leiden 36_.JPG Merendonk 159 - Leiden 39_.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Merendonk 159, 2317 XW Leiden

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 87,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royaal 4-kamerappartement op de bovenste (8e) verdieping met fantastisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het appartement heeft een breed balkon en bij het appartementencomplex is voldoende ruimte om vrij te parkeren. Het appartementencomplex welke o.a. is voorzien van twee liftinstallaties en een trappenhuis is gelegen in de gezellige Merenwijk in Leiden op loopafstan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05959
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87,8 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Royaal 4-kamerappartement op de bovenste (8e) verdieping met fantastisch uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het appartement heeft een breed balkon en bij het appartementencomplex is voldoende ruimte om vrij te parkeren. Het appartementencomplex welke o.a. is voorzien van twee liftinstallaties en een trappenhuis is gelegen in de gezellige Merenwijk in Leiden op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen. In de kindvriendelijke woonwijk Merenwijk vindt u onder andere een groot park, diverse scholen, sportverenigingen, een vrijdag-markt en een kinderboerderij. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4/A44/N11) en het openbaar vervoer is op loopafstand. Het historische centrum van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling

Centrale afgesloten entree met het bellentableau, brievenbussen, twee liftinstallaties en een trappenhuis. Het appartement ligt op de 8e verdieping en is met de lift te bereiken. Alle verdiepingen hebben een afgesloten galerij. Via de buitenzijde van het appartementencomplex bereikt u de eigen (fietsen)berging.

8e verdieping:
Entree. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken voorzien van een mooie houten vloer. De lichte woonkamer met grote ramen geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement, waar het heerlijk rustig is. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van aantrekkelijk uitzicht. Aan de balkonzijde bevinden zich ook twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Centraal ligt de badkamer die voorzien is van een wastafel, bad/douchecombinatie en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. De grote kast in de hal biedt veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woon/eetkeuken. De moderne keuken in L-vormige opstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. ’s Middags staat de zon in de keuken en is het uitzicht over de stad prachtig: een ideale plek voor de kookliefhebber! De derde, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Kortom, een ruim appartement met prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht
- Top verdieping, dus geen bovenburen
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (kosteloos)
- Alle roerende goederen zijn tegen betaling over te nemen
- Ruime berging op de begane grond
- Voorzien van dubbele beglazing
- Ruime centrale hal met twee liftinstallaties en trappenhuis
- Huismeester aanwezig
- Houten vloer in hal, woonkamer en slaapkamers
- Verwarming via stadsverwarmingsnet / warm water middels centrale voorziening

Actieve VvE, servicekosten: € 197,- per maand (exclusief voorschot stookkosten).

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 87,80 m2
Bruto inhoud woning: 273,32 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken