Molenstraat1ALeiden-01.jpg Molenstraat1ALeiden-04.jpg Molenstraat1ALeiden-02.jpg Detail01.jpg Molenstraat1ALeiden-11.jpg Detail02.jpg Molenstraat1ALeiden-07.jpg Molenstraat1ALeiden-08.jpg Molenstraat1ALeiden-10.jpg Molenstraat1ALeiden-13.jpg Molenstraat1ALeiden-16.jpg Molenstraat1ALeiden-14.jpg Molenstraat1ALeiden-15.jpg Molenstraat1ALeiden-20.jpg Molenstraat1ALeiden-22.jpg Molenstraat1ALeiden-23.jpg Molenstraat1ALeiden-21.jpg Molenstraat1ALeiden-09.jpg Molenstraat1ALeiden-17.jpg Molenstraat1ALeiden-18.jpg Molenstraat1ALeiden-19.jpg Detail03.jpg Molenstraat1ALeiden-26.jpg Molenstraat1ALeiden-27.jpg Molenstraat1ALeiden-28.jpg Molenstraat1ALeiden-29.jpg Molenstraat1ALeiden-30.jpg Molenstraat1ALeiden-31.jpg Molenstraat1ALeiden-32.jpg Molenstraat1ALeiden-33.jpg Detail04.jpg Molenstraat1ALeiden-03.jpg Molenstraat1ALeiden-36.jpg Molenstraat1ALeiden-37.jpg
Onder bod

Onder bod: Molenstraat 1A, 2316 TC Leiden

€ 399.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 september 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Heerlijk wonen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden met haar vele gezellige terrassen, restaurants, musea, theaters en uitgebreide winkelaanbod! Deze ruime 3-kamer maisonnette woning is gelegen op de 1e en 2e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1905
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06151
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2022
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden N 1849
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 13 september 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Heerlijk wonen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden met haar vele gezellige terrassen, restaurants, musea, theaters en uitgebreide winkelaanbod! Deze ruime 3-kamer maisonnette woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex (bouwjaar 1905). Lichte doorzon woonkamer met gezellige (HR) houtkachel, half open keuken, twee slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, badkamer met ligbad en separate douche, fijn balkon, handige bergvliering en een ruime berging op de begane grond. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze karakteristieke woning dichtbij de Maresingel en verschillende parken. Gunstige ligging t.o.v. Station Leiden Centraal, LUMC, Bio Science Park, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen richting Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A4/N11 en A44).

Indeling

Begane grond:
Centraal entree, meterkast en de trap naar 1e verdieping (géén liftinstallatie). Achter het wooncomplex bevindt zich de ruime berging.

1e verdieping:
Entree woning, overloop en toegang tot de woonkamer. Deze opvallend lichte en ruime doorzon woonkamer beschikt over een sfeervolle hoog rendement houtkachel en er is genoeg ruimte voor een gezellige grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het fijne balkon (N) met leuk groen en waterrijk uitzicht. De semi open keuken vindt u aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De toiletruimte bevindt zich achter de keukenruimte.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop met vaste kasten. Omdat deze verdieping is voorzien van een dakkapellen geniet u van extra woonruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand en toegang tot de handige bergvliering met opstelplaats voor de cv-ketel (2019). Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning bevindt zich nog een slaapkamer met dakkapel. De badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet maakt het geheel compleet.

Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige actieve VvE, servicekosten bedragen thans € 53,33 per maand.

Belangrijk: voor woningen van ruim 100 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning). De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: medio december 2022 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1905
Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2
Bruto inhoud woning: 352,21 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken