Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Instapklaar en direct beschikbaar! In het bruisende centrum van Leiden vindt u dit op zeer gewilde locatie gelegen 3-kamerappartement op de 3e verdieping van een appartementencomplex op loopafstand van o.a. NS Leiden Centraal en Museum Volkenkunde. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een zonni... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1979 Status Onder bod Aangeboden sinds Dinsdag 14 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06202 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 23 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1979 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 74,2 m² |
| Inhoud | 245 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In centrum, Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden L 1875 | |
| Perceeloppervlakte | 4.164 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | € 186,14 per jaar (variabel) |
Beschrijving
Instapklaar en direct beschikbaar! In het bruisende centrum van Leiden vindt u dit op zeer gewilde locatie gelegen 3-kamerappartement op de 3e verdieping van een appartementencomplex op loopafstand van o.a. NS Leiden Centraal en Museum Volkenkunde. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids levendig uitzicht o.a. over de Singel en het museum Volkenkunde. De eigen inpandige berging bevindt zich op de begane grond en het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging…
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree. De eigen berging is direct vanaf de straatzijde bereikbaar.
Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping.
3e verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met intercominstallatie, kast met cv-opstelling, handige (berg)kast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers met uitzicht op de singel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel afgewerkt met een granieten blad, slimme kastoplossing voor de wasmachine/droger, inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting. De lichte woonkamer is voorzien van een open keukenruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Het aantrekkelijke balkon is gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van fantastisch weids uitzicht over de singel en het museum Volkenkunde. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzich op voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon: € 186,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2020). Betaald parkeren (parkeervergunning).
Actieve VvE, servicekosten: € 160,30 per maand (incl. water).
NEN 2580 Meetrapport is beschikbaar.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 74,20 m2
Bruto inhoud woning: 245,12 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Gemeenschappelijk afgesloten entree. De eigen berging is direct vanaf de straatzijde bereikbaar.
Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping.
3e verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met intercominstallatie, kast met cv-opstelling, handige (berg)kast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers met uitzicht op de singel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel afgewerkt met een granieten blad, slimme kastoplossing voor de wasmachine/droger, inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting. De lichte woonkamer is voorzien van een open keukenruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Het aantrekkelijke balkon is gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van fantastisch weids uitzicht over de singel en het museum Volkenkunde. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzich op voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon: € 186,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2020). Betaald parkeren (parkeervergunning).
Actieve VvE, servicekosten: € 160,30 per maand (incl. water).
NEN 2580 Meetrapport is beschikbaar.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 74,20 m2
Bruto inhoud woning: 245,12 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
