Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Narmstraat 38, 2312 BG Leiden

€ 499.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 100,9 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in D'Oude Morsch, een toplocatie in Leiden! Een enkele keer komt er een woning beschikbaar met een niet veel voorkomende speelse indeling en bijzondere architectuur in het hart van het bruisende centrum van Leiden. Deze op een gewilde locatie gelegen maisonnette bestaat uit drie (woon)lagen en ligt o.a. op loopafstand van de gezellige Morsstraat, De Morspoort, NS Leiden Centraal, Museum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 12 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05844
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 12 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100,9 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Fijn wonen in D'Oude Morsch, een toplocatie in Leiden! Een enkele keer komt er een woning beschikbaar met een niet veel voorkomende speelse indeling en bijzondere architectuur in het hart van het bruisende centrum van Leiden. Deze op een gewilde locatie gelegen maisonnette bestaat uit drie (woon)lagen en ligt o.a. op loopafstand van de gezellige Morsstraat, De Morspoort, NS Leiden Centraal, Museum Volkenkunde en Molen De Put aan het Galgewater. Twee slaapkamers op de begane grond, gemeenschappelijke tuin en terras gelegen op het zuiden, eigen (fietsen)berging, riante woonkeuken op de eerste verdieping met vide en open trap, ruim balkon op het zuiden en een gezellige woonkamer op de entresol. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke appartement welke deel uit maakt van een moderne kleinschalige gemeenschap. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Wij ontvangen u graag tijdens het open huis!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast, vaste kast met CV-opstelling, inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en de trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van dit leuke appartement vindt u een slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en gemeenschappelijke tuin gelegen op het zuiden. De eigen (fietsen) berging en de achterom zorgen voor extra comfort.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en een radiator. De ruime en door de indrukwekkende raampartij opvallend lichte L-vormige woonkeuken met vide maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Beeld u zich eens hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellig diner... Via dubbele openslaande deuren bereikt u het ruime balkon met leuk uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Het balkon is gelegen op het zuiden en doet het hart van de echte zonliefhebber zeker sneller kloppen!

Via de open trap bereikt u de 2e verdieping/entresol.
De entresol is een aantrekkelijke plek in huis. U geniet van veel daglicht, leuk uitzicht en via de vide behoudt u het contact met de woonkeuken. Thuiswerkers opgelet! De entresol is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2075. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning valt binnen het gebied aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Betaald parkeren/parkeervergunning. Verkoper heeft niet recent in het registergoed gewoond.

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 59,- per maand.

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: 100,90 m2
Bruto inhoud woning: 369,21 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken