Opaalstraat114Leiden-01.jpg Opaalstraat114Leiden-02.jpg Opaalstraat114Leiden-04.jpg Opaalstraat114Leiden-05.jpg Detail01.jpg Opaalstraat114Leiden-12.jpg Opaalstraat114Leiden-09.jpg Opaalstraat114Leiden-10.jpg Opaalstraat114Leiden-11.jpg Opaalstraat114Leiden-24.jpg Opaalstraat114Leiden-25.jpg Opaalstraat114Leiden-15.jpg Opaalstraat114Leiden-13.jpg Opaalstraat114Leiden-14.jpg Opaalstraat114Leiden-08.jpg Opaalstraat114Leiden-16.jpg Opaalstraat114Leiden-17.jpg Opaalstraat114Leiden-18.jpg Opaalstraat114Leiden-19.jpg Opaalstraat114Leiden-20.jpg Detail02.jpg Opaalstraat114Leiden-22.jpg Opaalstraat114Leiden-23.jpg Opaalstraat114Leiden-27.jpg Opaalstraat114Leiden-28.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Opaalstraat 114, 2332 TM Leiden

€ 240.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 april 2021
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon (zuidwest) gelegen op een centrale locatie in Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 5e en 6e verdieping van het wooncomplex boven winkelcentrum Diamantplein. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar zowel starters als gezinnen wonen en is voorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05978
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per donderdag 1 april 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden X 3331
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon (zuidwest) gelegen op een centrale locatie in Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 5e en 6e verdieping van het wooncomplex boven winkelcentrum Diamantplein. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar zowel starters als gezinnen wonen en is voorzien van twee liften en een afgesloten entree. Gunstige ligging t.o.v. winkels, LUMC, Bio Science Park, universiteit, NS De Vink/Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht). Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Afgesloten centraal entree met bellen- brievenbustableau, liften, traphuis en toegang naar de berging.

5e verdieping:
Entree woning, hal met moderne toiletruimte, videofooninstallatie en meterkast (2016). Separate ruimte met boiler (80 L. /huur) en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon-/eetkeuken met granieten werkblad, stoer rvs fornuis, combi magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u leuk richting het centrum van Leiden! Lichte woonkamer met toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Het zonnescherm zorgt voor extra comfort.

6e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze ruime woning vindt u de ruime ouderslaapkamer met wederom leuk uitzicht over Leiden. De moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, tegelvloer inclusief vloerverwarming en de verwarmde spiegel met verlichting maakt het geheel compleet!

Belangrijk: deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via de boiler (huur/géén eigendom).

Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 267,38 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten). Huismeester aanwezig.

Aanvaarding: 1 april 2021 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1966
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,00 m2
Bruto inhoud woning: 283,11 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken