Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oppenheimstraat 85, 2313 JD Leiden

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 73,7 m²

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Bent u op zoek naar een 4-kamerappartement in de populaire Professorenwijk in Leiden? Gevonden! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met gemeenschappelijke tuin. De woning beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer en drie slaapkamers. De eigen berging vindt u in het souterrain. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05730
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73,7 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Buitenkans! Bent u op zoek naar een 4-kamerappartement in de populaire Professorenwijk in Leiden? Gevonden! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met gemeenschappelijke tuin. De woning beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer en drie slaapkamers. De eigen berging vindt u in het souterrain. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich een balkon zodat u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Op loopfstand vindt u diverse buurtwinkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. NS Station Lammenschans en uitvalswegen A4/N11 zijn snel te bereiken. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree met eigen berging in het souterrain.

Via het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping.

Entree woning, ruime hal met intercominstallatie, garderobekast, vaste kasten en een toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met vaste kast. Via schuifdeuren bereikt u de ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon (ZW, middag- en avondzon) gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Deze ouderslaapkamer is ook via de hal bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling (2017). Via de keuken bereikt u het 2e balkon (NO, ochtendzon). Badkamer met wastafel, doucheruimte en een radiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan één een toegangsdeur heeft naar het balkon. Vanuit beiden slaapkamers geniet u van leuk uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

Actieve VvE: servicekosten: € 120,40 per maand.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De woning bevindt zich in een wijk aangewezen tot beschermd stadgezicht. Betaald parkeren voor de deur (parkeervergunning).

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Aanvaarding: medio januari 2019 / in overleg.

Bouwjaar: 1958
Gebruiksopp. wonen: 73,70 m2
Bruto inhoud woning: 244,02 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken