Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Os en Paardenlaan 5, 2316 JE Leiden

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 70 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op dinsdag 7 mei 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen

Wilt u wonen in een gemoderniseerde stadswoning nabij de Herensingel, het Ankerpark en de monumentale Zijlpoort? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Op een aantrekkelijke locatie in Leiden staat deze instapklare s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05807
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 316 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
CV ketel
Bouwjaar 2015
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op dinsdag 7 mei 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen

Wilt u wonen in een gemoderniseerde stadswoning nabij de Herensingel, het Ankerpark en de monumentale Zijlpoort? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Op een aantrekkelijke locatie in Leiden staat deze instapklare starterwoning met fijne achtertuin/plaats. Op loopafstand bevindt zich het bruisende stadscentrum met haar vele gezellige terrassen, restaurants, musea, theaters en uitgebreide winkelaanbod. Ook is straks de volledig herontwikkelde oude Meelfabriek met o.a. restaurants, winkels, fitness- en welnesscentrum dichtbij. Zowel Centraal Station Leiden als station Lammenschans liggen op enkele minuten fietsafstand. De Herensingel is door haar ligging ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling

Entree woning, hal met meterkast en moderne toiletruimte. Sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel (niet werkend/niet aangesloten), glas-in-lood ramen en een open trap. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de fijne achtertuin/plaats (O). De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne rechte keukenopstelling met 4-pitskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een radiator. Via het keukenraam heeft u uitzicht op de achtertuin/plaats. Tussenhal met tuindeur. De berging biedt u handige opslagruimte en hier bevindt zich de Cv-opstelling (2015).

Via de open trap bereikt u de 1e verdieping: Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De geheel betegelde badkamer met wastafel, separate douchecabine, 2e toilet en designradiator maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is door de huidige eigenaar recent (2018/2019) gerenoveerd/gemoderniseerd. Voor woningen van ruim 80 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Verkoper heeft niet in het registergoed gewoond. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 en de rapportage van het bouwtechnisch rapport zijn beschikbaar.

Bouwjaar: 1934
Gebruiksoppervlakte wonen: 81,00 m2
Bruto inhoud woning: 315,99 m3
Perceelopp: 70 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken