PetronellaMoensweg10Leiden03.jpg PetronellaMoensweg10Leiden05.jpg PetronellaMoensweg10Leiden10.jpg PetronellaMoensweg10Leiden08.jpg PetronellaMoensweg10Leiden09.jpg PetronellaMoensweg10Leiden11.jpg PetronellaMoensweg10Leiden12.jpg PetronellaMoensweg10Leiden13.jpg PetronellaMoensweg10Leiden25.jpg PetronellaMoensweg10Leiden23.jpg PetronellaMoensweg10Leiden24.jpg PetronellaMoensweg10Leiden07.jpg PetronellaMoensweg10Leiden06.jpg PetronellaMoensweg10Leiden14.jpg PetronellaMoensweg10Leiden15.jpg PetronellaMoensweg10Leiden16.jpg PetronellaMoensweg10Leiden17.jpg PetronellaMoensweg10Leiden18.jpg PetronellaMoensweg10Leiden19.jpg PetronellaMoensweg10Leiden20.jpg Detail02.jpg PetronellaMoensweg10Leiden01.jpg
Onder bod

Onder bod: Petronella Moensweg 10, 2331 DX Leiden

€ 430.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 91,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op woensdag 21 februari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Géén standaard eengezinswoning, opvallend lichte woonkamer met groot raampartij, moderne open keuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, handige bergvliering en een royale zonnige achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 12 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06271
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 91,6 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6154
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 27-08-2061

Beschrijving

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op woensdag 21 februari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Géén standaard eengezinswoning, opvallend lichte woonkamer met groot raampartij, moderne open keuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, handige bergvliering en een royale zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde niet veelvoorkomende woning in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem bevinden zich op loopafstand. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, Bio Science Park, LUMC, universiteit, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en diverse scholen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin (NW). Entree woning, hal met garderobekast, meterkast/stadsverwarmingsunit, trapkast en een toiletruimte. woonkamer met gezellige open keuken. Door de grote raampartij is de woonkamer bijzonder licht en geniet u van optimaal uitzicht op de achtertuin. De royale achtertuin met stenen schuur en achterom zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller laten kloppen! Door de ruime afmeting en gunstige ligging op het zuidoosten betreft het een heerlijk zonnige achtertuin. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige barbecue...

1e verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie-unit en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers beiden voorzien van twee dakramen. Extra bergruimte vindt u op de vliering . Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u nog een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of extra kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, radiator en een 2e toilet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: medio mei 2024 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: 91,60 m2 Bruto inhoud woning: 324,42 m3 Perceelopp: 159 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken