Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Centraal gelegen aan een rustig fietspad in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Moderne uitstraling, lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, moderne badkamer met ligbad, drie slaapkamers, handige was-/bergruimte op de 2 verdieping, ruim dakterras (voorzijde) en een fijne achtertuin zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje/schaduw kunt genieten. Nieuwsgierig geworden... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1989 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 19 december 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06177 |
| Vraagprijs | € 435.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 19 december 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 3 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 124 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Inhoud | 342 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiden W 5504 | |
| Perceeloppervlakte | 124 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Met afkoopoptie, afgekocht tot 17-09-2064 |
Beschrijving
Centraal gelegen aan een rustig fietspad in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Moderne uitstraling, lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, moderne badkamer met ligbad, drie slaapkamers, handige was-/bergruimte op de 2 verdieping, ruim dakterras (voorzijde) en een fijne achtertuin zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje/schaduw kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit leuke woonhuis in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is goed geïsoleerd (Energielabel B), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatie-unit. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden is tevens snel te bereiken. Deze eengezinswoning bevindt zich op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Prettig detail: diverse scholen en veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie!
Indeling
Voortuin (ZW), entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, handige garderobekast en een moderne toiletruimte met hangend closet. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast, wandradiator en een open keuken. Door de glazen achterpui is de gezellige woonkamer opvallend licht en heeft u een optimaal zicht op de achtertuin. De U-vormige keuken beschikt over een composieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, Quooker, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2021). De achterwand is afgewerkt met leisteen muurstrips. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer. De leuke achtertuin (NO) met stenen berging en achterom maakt het geheel compleet!
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e hangend closet en designradiator maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.
2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Door het plaatsen van een opbouw (omgevingsvergunning vereist) is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren. Op het ruime zonnige dakterras op het zuidwesten is het goed vertoeven!
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw).
Energielabel: B.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp. wonen: 100 m2
Bruto inhoud woning: 342,44 m3
Perceelopp: 124 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e hangend closet en designradiator maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.
2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Door het plaatsen van een opbouw (omgevingsvergunning vereist) is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren. Op het ruime zonnige dakterras op het zuidwesten is het goed vertoeven!
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw).
Energielabel: B.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp. wonen: 100 m2
Bruto inhoud woning: 342,44 m3
Perceelopp: 124 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Foto's
Plattegronden
