Te koop: Rijndijkstraat 13, 2313 NG Leiden - Werk Makelaardij B.V.

Te koop: Rijndijkstraat 13, 2313 NG Leiden

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,1 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Deze karakteristieke jaren 20-woning is gelegen in een gezellig straatje in de gewilde Rijndijkbuurt. Ruime doorzon woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer met ligbad/douche combinatie en een fijne achtertuin gelegen op het noordwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning. Vanaf de wonin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,1 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
CV ketel
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fijn wonen dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Deze karakteristieke jaren 20-woning is gelegen in een gezellig straatje in de gewilde Rijndijkbuurt. Ruime doorzon woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer met ligbad/douche combinatie en een fijne achtertuin gelegen op het noordwesten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning. Vanaf de woning bereikt u snel de supermarkt, diverse sport- en recreatie, speelveldjes en scholen. Op korte fietsafstand bevindt zich het bruisende centrum van Leiden met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels. Ook station Leiden Centraal, LUMC, Universiteit en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Deze woning verdient zeker een bezichtiging!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast en de trap naar 1e verdieping. Gezellige doorzon woonkamer met trapkast. Door de plafondhoogte ervaart u veel ruimte. De moderne keuken (2016) is gelegen aan de achterzijde van de woningen en is voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron, oven en een vaatwasser. In de toiletruimte vindt u een hangend closet en de wasmachineaansluiting. In de achtertuin, gelegen op het noordwesten, geniet u van privacy en kunt u beschikken over een houten berging (er is geen achterom aanwezig).

1e verdieping:
Overloop. Via de vlizotrap bereikt u de bergvliering met handige opslagruimte en de Cv-opstelling (2012). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer met losse trap naar de bergzolder. De geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: betaald parkeren (parkeervergunning) voor de deur.

Aanvaarding: 3 september 2018 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1920
Gebruiksopp. wonen: 73,10 m2
Bruto inhoud woning: 446,63 m3
Perceelopp: 80 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken