RoemerVisscherstraat30Leiden-02.JPG Detail 01.jpg Detail 02.jpg RoemerVisscherstraat30Leiden-08.JPG Detail 03.jpg RoemerVisscherstraat30Leiden-06.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-09.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-23.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-07.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-14.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-12.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-13.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-11.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-10.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-18.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-17.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-19.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-24.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-25.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-20.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-03.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-28.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-26.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-27.JPG RoemerVisscherstraat30Leiden-29.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Roemer Visscherstraat 30, 2332 TW Leiden

€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 50 m²
Aanvaarding Per woensdag 10 mei 2023
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! In de gewilde woonwijk Lage Mors in Leiden dichtbij park Kweeklust bevindt zich deze aantrekkelijke jaren 30 benedenwoning met een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De sfeervolle straatgerichte woonkamer is voorzien van een handige vaste kast en door de gezellige houtkachel geniet u het gehele jaar door van een sfeervol vuurtje. De ruime slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06171
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per woensdag 10 mei 2023
Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 182 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden R 1719
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! In de gewilde woonwijk Lage Mors in Leiden dichtbij park Kweeklust bevindt zich deze aantrekkelijke jaren 30 benedenwoning met een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De sfeervolle straatgerichte woonkamer is voorzien van een handige vaste kast en door de gezellige houtkachel geniet u het gehele jaar door van een sfeervol vuurtje. De ruime slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Via de keukenruimte bereikt u de zonnige opvallend diepe achtertuin met stenen berging, handige aangebouwde houten berging en een achterom. De tuinkas kunt u gebruiken om planten te kweken of te laten overwinteren en maakt het geheel compleet! Deze ideale starterwoning is ook uitermate geschikt is voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, LUMC, Bio Science Park, Leiden Centraal, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

Indeling

Entree woning, gang met kenmerkende granito vloer en de meterkast. Badkamer met douche en toilet. Straatgerichte woonkamer met handige vaste kast en een houtkachel. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aantrekkelijk uitzicht op de achtertuin. De woon- en slaapkamer zijn afgewerkt met een houten vloer. Via de keukenruimte bereikt u de zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, aangebouwde houten berging, tuinkas en een achterom. De keuken beschikt o.a. over een composiet werkblad, 4-pitskookplaat, combi oven, koelkast, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2010).

Bijzonderheden: deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig niet-actieve VvE, hierdoor momenteel geen servicekosten. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Voor woningen van ruim 90 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: 10 mei 2023 / in overleg.

Energielabel: D.

NEN 2580 Meetrapport beschikbaar.

Bouwjaar: 1932
Gebruiksoppervlakte wonen: 49,90 m2
Bruto inhoud woning: 181,70 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken