Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rosmolen 64, 2317 SK Leiden

€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 59,5 m²

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet… Dichtbij de winkels en diverse voorzieningen gelegen appartement met een royaal, zonnig terras op het zuiden! Het appartementencomplex biedt veel faciliteiten (o.a. een huismeester, een lift, professionele wasserette, sauna/zonnebank, fitnessruimte en een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenberging in de onderbouw). Nieuwsgierig geworden? Dit zijn slechts enkele kenmerke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05776
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 1 maart 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59,5 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zonliefhebbers opgelet… Dichtbij de winkels en diverse voorzieningen gelegen appartement met een royaal, zonnig terras op het zuiden! Het appartementencomplex biedt veel faciliteiten (o.a. een huismeester, een lift, professionele wasserette, sauna/zonnebank, fitnessruimte en een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenberging in de onderbouw). Nieuwsgierig geworden? Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit aantrekkelijke appartement gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de Merenwijk in Leiden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, gezondheidscentrum, apotheek, wijkpark, bushalte en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook NS Leiden Centraal en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex. Kortom: pak deze kans!

Indeling

De afgesloten centrale entree is representatief. Via de lift of het trappenhuis heeft u de mogelijkheid het appartement te bereiken, gelegen op de 1e verdieping.

Entree woning, hal met intercominstallatie, separate (afgesloten) ruimte met opstelplaats voor de boiler (huur), vernieuwde meterkast en een toiletruimte voorzien van een verhoogd hangend toilet + fonteintje. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en led verlichting. Gezellige L-vormige woonkamer. Via de schuifpui bereikt u het heerlijk zonnige terras gelegen op het zuiden. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met leuk levendig uitzicht. De gesloten keuken met L-vormige granieten aanrecht is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap (rvs) en een vaatwasser. De koel/vriescombinatie en de luxe recentelijk vernieuwde Neff stoomoven worden ter overname aangeboden. De slaapruimte wordt door middel van een wand van de woonkamer gescheiden en is voorzien van een vaste kast.

De ruime eigen berging is gelegen aan de overkant van het appartement (eveneens op de 1e verdieping).

Er is een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 220,- per maand (inclusief o.a. voorschot verwarming en water). Verwarming via blokverwarming en warm water via een boiler (huur).

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd. Indien beschikbaar bestaat er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage te huren of te kopen.

Aanvaarding: 1 maart 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1978 Gebruiksoppervlakte wonen: 59,50 m2 Bruto inhoud woning: 195,84 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken