Verkocht

Verkocht: Saffierstraat 74, 2332 JB Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

OPNIEUW BESCHIKBAAR! Eengezinswoning op een leuke centrale locatie in Leiden met de mogelijkheid om de garage erbij te kopen. Deze aantrekkelijk geprijsde woning dient nog wel enigszins gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Ruime doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met zitbad, vier slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05818
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,7 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPNIEUW BESCHIKBAAR! Eengezinswoning op een leuke centrale locatie in Leiden met de mogelijkheid om de garage erbij te kopen. Deze aantrekkelijk geprijsde woning dient nog wel enigszins gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Ruime doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met zitbad, vier slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze in een rustig, groen en waterrijk straatje gelegen tussenwoning in de geliefde woonwijk Hoge Mors. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het centrum van Leiden, met z'n rijke historie en gezellige binnenstad, bevindt zich op fietsafstand, wat wilt u nog meer…

De garage bevindt zich om de hoek, dichtbij de woning (Carneoolstraat). De koper van deze woning krijgt de mogelijkheid om de garage te kopen (vraagprijs: € 35.000,- k.k.).

Indeling

Ruime voortuin (NW) met leuk uitzicht op o.a. groen en water. Entree woning, hal met meterkast. Lichte straatgerichte doorzon woonkamer met open keuken. Zonliefhebbers opgelet... Via de schuifdeur bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke achtertuin is de vrije ligging. In deze tuin is het heerlijk vertoeven en geniet u van rust en privacy. Via de tussenhal met toiletruimte bereikt u via de trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kasten. De badkamer beschikt over een zitbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachine aansluiting en een radiator.

2e verdieping:
Ruime zolderslaapkamer met Cv-opstelling, dakraam en een dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van enkele beglazing en aluminium kozijnen. Voor woningen van ruim 45 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Verkoper heeft niet in het registergoed gewoond. Parkeergelegenheid voor de deur. De garage bevindt zich dichtbij de woning (Carneoolstraat). De koper van deze woning krijgt de mogelijkheid om de garage te kopen (vraagprijs: € 35.000,- k.k.).

Aanvaarding: per direct / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 en de rapportage van het bouwtechnisch rapport zijn beschikbaar.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 104,70 m2
Bruto inhoud woning: 361,60 m3
Perceelopp: 133 m2.

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken