Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sara de Bronovoplein 23, 2331 PJ Leiden

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,66 m²

Notitie

Algemeen

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op maandag 24 september 2018 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Niet klussen maar direct fijn wonen! Wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Aan een leuk speelpleintje vindt u deze instapklare eengezinswoning. Deze moderne 5-kamerwoni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05744
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 1 april 2019
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,66 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op maandag 24 september 2018 van 16.30 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Niet klussen maar direct fijn wonen! Wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Aan een leuk speelpleintje vindt u deze instapklare eengezinswoning. Deze moderne 5-kamerwoning beschikt o.a. over een lichte tuingerichte woonkamer met open woon-/eetkeuken, vier slaapkamers, recentelijk vernieuwde luxe badkamer, fijne achtertuin en een dakopbouw met dakterras. Goed geïsoleerd (Energielabel A) en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen (loopafstand), universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en een basisschool in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming (CW-klasse 6) en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2017). Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer, trapkast en een open woon/eetkeuken. De verzorgde keuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron (2017, ter overname), combi oven/stoom (2017, ter overname), handige apothekerskast, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De tegelvloer met vloerverwarming en de inbouwverlichting zorgen voor extra wooncomfort. Vanuit de keuken geniet u van leuk uitzicht op het speelpleintje. Via een schuifpui bereikt u de fijne achtertuin gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon). De stenen berging, aantrekkelijke zitkuil + zonwering en de achterom maken het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met twee vaste kastenwanden en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kastenwand. De recentelijk (2016) vernieuwde badkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Deze luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast inclusief verlichting, designradiator en een 2e hangend closet. De brede inloopdouche met stort-/regendouche, twee extra douchekoppen, tegelvloer met vloerverwarming en de Sunshower maken van deze niet alledaagse badkamer een echte wellness ervaring!

2e verdieping:
Thuiswerkers opgelet! De ruime overloop met radiator is een ideale thuiswerkplek of hobbyruimte. Separate ruimte met wastafel (koud/warm water) en wasmachineaansluiting welke uitermate geschikt is om een 2e badkamer te creëren. Doordat deze verdieping is voorzien van een opbouw bevindt zich aan de achterzijde van deze ruime eengezinswoning nog een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het fijne dakterras (NW).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2066. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (inclusief btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De begane grond en 1e verdieping (excl. badkamer) zijn voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing. Alarminstallatie aanwezig. Buitenschilderwerk 2018.

Energielabel A.

Aanvaarding: 1 april 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 126,66 m2
Bruto inhoud woning: 405,74 m3
Perceelopp: 117 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken