Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sara de Bronovoplein 53, 2331 PK Leiden

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,95 m²

Notitie

Algemeen

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Aan een leuk speelpleintje in een groenrijke woonomgeving vindt u deze ruime eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne 6-kamerwoning beschikt o.a. over een royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecomb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05742
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,95 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,83 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Aan een leuk speelpleintje in een groenrijke woonomgeving vindt u deze ruime eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne 6-kamerwoning beschikt o.a. over een royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie, uitgebouwde schuur en een dakopbouw met dakterras. Goed geïsoleerd (Energielabel A) en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen (loopafstand), universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/A4 en N11. Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en een basisschool in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling

Voortuin. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, trapkast en open keuken. De U-vormige keuken is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, combi oven, handige apothekerskast, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u van leuk uitzicht op het speelpleintje. Zonliefhebbers opgelet! Via een schuifpui bereikt u de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De uitgebouwde stenen berging en de achterom maken het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met twee vaste kastenwanden en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze opvallende ruime woning bevindt zich nog een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studeer- of kinderkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Doordat er een dakopbouw op deze woning is geplaatst bevinden zich op deze woonlaag twee extra slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer met uitzicht op het speelpleintje en een separate ruimte voor de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde vindt u een royale ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras (ZO).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2066. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (inclusief btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De begane grond en 1e verdieping zijn recentelijk (2017) voorzien van kunststof kozijnen.

Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 138,95 m2
Bruto inhoud woning: 448,59 m3
Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken