Sigmaplantsoen737Leiden-01.jpg Sigmaplantsoen621Leiden-02.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-04.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-06.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-05.JPG Detail 01.jpg Sigmaplantsoen621Leiden-09.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-10.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-11.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-13.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-12.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-19.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-20.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-07.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-14.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-15.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-16.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-17.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-18.JPG Sigmaplantsoen621Leiden-03.JPG
Onder bod

Onder bod: Sigmaplantsoen 621, 2321 KL Leiden

€ 345.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie met fraai uitzicht op het Rijn-Schiekanaal! Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex in de wijk Cronestein in Leiden. Mooie ligging nabij het Rijn-Schiekanaal, lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer, twee slaapkamers, een eigen bergin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2015
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05973
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69,3 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Een enkele keer komt er een appartement beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie met fraai uitzicht op het Rijn-Schiekanaal! Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex in de wijk Cronestein in Leiden. Mooie ligging nabij het Rijn-Schiekanaal, lichte woonkamer, moderne open keuken, verzorgde badkamer, twee slaapkamers, een eigen berging en een overdekte parkeerplaats op de begane grond. Zonliefhebbers opgelet! Het zonnige ruime balkon is gelegen op het zuiden en ook op het terras bij de voordeur met uitzicht op de (sedum) binnentuin is het goed vertoeven. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel: A) gelegen op loopafstand van NS Station Lammenschans, polderpark Cronesteyn en het bruisende centrum van Leiden. Vanuit het appartement en het balkon geniet u van altijd wisselend uitzicht op het water (Rijn-Schiekanaal) met voorbijkomende (plezier)vaart. Kortom: wilt u niet klussen en woont u graag dichtbij de vele gezellige terrasjes, musea, diverse restaurants, aantrekkelijke winkels, LUMC, Bio Science Park en openbaar vervoer (NS treinstation en bus)? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen A4/N11 goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker een bezichtiging…

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Toegang tot de eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping is een duurzame sedum binnentuin gecreëerd. Vanaf het terras (N) bij de voordeur heeft u uitzicht op deze groene dakbedekking. Entree woning. Hal met meterkast, intercominstallatie, toiletruimte en een separate (technische)ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de warmte terugwin installatie (wtw). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer vindt u ook aan de voorzijde van deze fijne woning en is ook uitermate geschikt als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Opvallend lichte woonkamer met een open keuken. Wat een bijzonder uitzicht op het Rijn-Schiekanaal en polderpark Cronesteyn! De moderne hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combi magnetron, oven en een vaatwasser. Zonliefhebbers opgelet! Via twee deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige brede balkon gelegen op het zuiden. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met uitzicht op o.a. voorbijkomende (plezier)vaart. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 102,- per maand.

Bijzonderheden: Gasloos wonen! Verwarming via warmtepomp en warmte terugwin installatie (wtw). Warm water via centrale voorziening.

Energielabel A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: januari/februari 2021 / in overleg.

Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte wonen: 69,30 m2
Bruto inhoud woning: 224,91 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken