Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sis Heijsterpad 59, 2331 BE Leiden

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een modern en instapklaar 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand! Deze aantrekkelijke woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, heeft u leuk levendig uitz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05826
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80,2 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Niet klussen maar direct fijn wonen! Heerlijk wonen in een modern en instapklaar 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand! Deze aantrekkelijke woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, heeft u leuk levendig uitzicht over o.a. het Stevenspark. Eigen berging op de begane grond. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met een kind. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook ligt dit goed geïsoleerde appartement op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Voldoende parkeergelegenheid (kosteloos) in de omgeving van de woning. Kortom: pak deze kans...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree, eigen berging op de begane grond.

Via het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping.

Entree woning, gang met intercominstallatie, toiletruimte met hangend closet en een vaste kast met een wasmachine aansluiting. Ruime recentelijk (2018) vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De ruime woonkamer is voorzien van een groot raampartij, hierdoor geniet u van veel daglicht en leuk uitzicht. De schuifpui vanuit de woonkamer naar het balkon zorgt voor extra wooncomfort! Handige vaste(berg)kast met de mechanische ventilatie-unit (2018). De door een glazen deur afgesloten keukenruimte is voorzien van een moderne keuken met o.a. een 4-pitskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, tegelvloer, handige vaste (voorraad)kast en een radiator. Ook via de schuifpui in de keukenruimte heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten met leuk levendig uitzicht over o.a. het Stevenspark. De twee fijne slaapkamers zijn thans met elkaar verbonden door middel van een tussendeur. Vanzelfsprekend is het mogelijk om deze slaapkamers te voorzien van een eigen toegangsdeur.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 85,- per maand.

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw) per jaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 80,20 m2
Bruto inhoud woning: 247,97 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken