Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sonia Gaskellstraat 9, 2331 BJ Leiden

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fijn wonen in een aantrekkelijk 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand! Deze leuke woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet u van leuk levendig uitzicht. Gezellige gemeenschappelijke binnenplaats op het zuidwesten en een eigen berging op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05849
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Fijn wonen in een aantrekkelijk 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand! Deze leuke woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet u van leuk levendig uitzicht. Gezellige gemeenschappelijke binnenplaats op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met een kind. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook ligt dit goed geïsoleerde appartement op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Voldoende parkeergelegenheid (kosteloos) in de omgeving van de woning. Kortom: pak deze kans...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree, eigen berging op de begane grond.

Via het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping.

Entree woning, gang met intercominstallatie en een toiletruimte. Ruime badkamer met een doucheruimte, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting. De ruime inloopkast zorgt voor extra wooncomfort! De woonkamer is voorzien van een groot raampartij, hierdoor geniet u van veel daglicht en uitzicht. De handige vaste kast met mechanische ventilatie-unit biedt u opbergruimte. De oorspronkelijke slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is thans in gebruik als hobby-/studie- thuiswerkplek. Vanzelfsprekend is het mogelijk om een toegangsdeur te plaatsen en deze ruimte weer als slaapkamer te gebruiken. De afgesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse (inbouw) apparatuur. Via de schuifpui in de keukenruimte heeft u toegang tot het fijne balkon (NO, ochtend-/middagzon). De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 175,- per maand.

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw) per jaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,20 m2
Bruto inhoud woning: 259,33 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken