Nieuw in verkoop

Te koop: Spreeuwenplaats 7, 2317 WD Leiden

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,7 m²

Notitie

Algemeen

Tuinliefhebbers opgelet! Naar deze aantrekkelijke semi-bungalow bent u al tijden op zoek. Eigen parkeerplaats met carport, gezellige tuingerichte woonkamer met gashaard, kenmerkende spiltrap en een keukenruimte aan de voorzijde van het woonhuis. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden maakt deze woning extra bezi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05769
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,7 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
CV ketel
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Naar deze aantrekkelijke semi-bungalow bent u al tijden op zoek. Eigen parkeerplaats met carport, gezellige tuingerichte woonkamer met gashaard, kenmerkende spiltrap en een keukenruimte aan de voorzijde van het woonhuis. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. De bergingen aan voor- en achterzijde van de woning zorgen voor extra comfort. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze niet alledaagse woning gelegen in de groene Merenwijk in Leiden. Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkelcentrum, wijkpark, kinderboerderij, diverse sport- en recreatievoorzieningen (o.a. De Zijl, natuurgebied Kagerzoom, ’t Joppe en de Kaag), openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Leiden, Bio Science Park, universiteit, Leiden Centraal en LUMC zijn snel te bereiken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!

Indeling

Voortuin. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein op de oprit of onder de carport. Via de carport heeft u toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separate ruimte voor extra opslag en de Cv-opstelling (ca. 2008). Entree woning, lichte ontvangsthal met glazen wand en een toiletruimte. Ruime L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van een gezellige gashaard, tegelvloer inclusief vloerverwarming, convector en een kenmerkende spiltrap. De glazen schuifpui zorgt voor veel daglicht en leuk uitzicht op de achtertuin. De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pitskookplaat, combi magnetron, koelkast, oven, apothekerskast en een vaatwasser. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin, met elektrisch bedienbare zonnescherm, gelegen op het zuiden. Kenmerkend voor deze opvallend ruime achtertuin is de vrije en groene ligging. De oorspronkelijke patio is verbouwd tot een extra bergruimte welke uitermate geschikt is als hobby-/thuiswerkplek. Ook is het mogelijk om hier een (slaap)kamer te creëren.

Via de spiltrap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop. Gang met lichtkoepel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer en de ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde van deze op een rustige locatie gelegen woning vindt u nog een slaapkamer met vaste kast. De verzorgde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, separate douche, radiator, 2e toilet en inbouwverlichting maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: 1 maart 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1975
Gebruiksopp. wonen: 112,70 m2
Bruto inhoud woning: 475,00 m3
Perceelopp: totaal 288 m2 (Kadastrale aanduiding LEIDEN S 475: 231 m2 + LEIDEN S 3436: 57 m2)

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken