Stevenshofdreef111Leiden-02.JPG Detail01.jpg Stevenshofdreef111Leiden-09.JPG Stevenshofdreef111Leiden-10.JPG Stevenshofdreef111Leiden-11.JPG Stevenshofdreef111Leiden-12.JPG Stevenshofdreef111Leiden-13.JPG Stevenshofdreef111Leiden-15.JPG Stevenshofdreef111Leiden-14.JPG Stevenshofdreef111Leiden-30.JPG Stevenshofdreef111Leiden-29.JPG Stevenshofdreef111Leiden-28.JPG Stevenshofdreef111Leiden-25.JPG Stevenshofdreef111Leiden-26.JPG Stevenshofdreef111Leiden-07.JPG Stevenshofdreef111Leiden-17.JPG Stevenshofdreef111Leiden-18.JPG Stevenshofdreef111Leiden-19.JPG Stevenshofdreef111Leiden-20.JPG Stevenshofdreef111Leiden-21.JPG Stevenshofdreef111Leiden-16.JPG Stevenshofdreef111Leiden-22.JPG Stevenshofdreef111Leiden-24.JPG Stevenshofdreef111Leiden-23.JPG Stevenshofdreef111Leiden-05.JPG Stevenshofdreef111Leiden-01.JPG Stevenshofdreef111Leiden-31.JPG
Prijsverlaging

Te koop: Stevenshofdreef 111, 2331 CC Leiden

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k worden door verkoper serieus in overweging genomen (oorspronkelijke vraagprijs: € 475.000,- k.k.). Energiezuinig (energielabel A) woonhuis gelegen in het hart van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Royale uitgebouwde woonkamer, open keuken, uitgebouwde wellness badkamer met ligbad (whirlpool) en separate douche, drie slaapkamers, extra woonruimte door de d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Donderdag 27 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06165
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5069
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 08-09-2061

Beschrijving

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k worden door verkoper serieus in overweging genomen (oorspronkelijke vraagprijs: € 475.000,- k.k.). Energiezuinig (energielabel A) woonhuis gelegen in het hart van de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Royale uitgebouwde woonkamer, open keuken, uitgebouwde wellness badkamer met ligbad (whirlpool) en separate douche, drie slaapkamers, extra woonruimte door de dakkapel aan de achterzijde van de woning en een diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, trapkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met houten visgraat vloer inclusief bies, convector en open keuken. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser (2020). De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door z'n afmeting en gunstige (vrije) ligging is deze fijne tuin heerlijk zonnig. Handig om te weten: direct achter de woning bevindt zich extra parkeergelegenheid.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. De uitgebouwde badkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Deze niet alledaagse badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), separate douche, wastafelmeubel met twee kranen, inbouwverlichting en 2e hangend closet. U zult hier een wellness ervaring beleven!

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en handige (berg)kast. De ruime zolderslaapkamer met dakraam maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: medio december 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksopp. wonen: 116 m2
Bruto inhoud woning: 385,30 m3
Perceelopp: 114 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken