Stevenshofdreef121Leiden-05.jpg Stevenshofdreef121Leiden-04.jpg Stevenshofdreef121Leiden-06.jpg Detail_01.jpg Stevenshofdreef121Leiden-09.jpg Stevenshofdreef121Leiden-14.jpg Stevenshofdreef121Leiden-10.jpg Stevenshofdreef121Leiden-12.jpg Stevenshofdreef121Leiden-13.jpg Stevenshofdreef121Leiden-15.jpg Stevenshofdreef121Leiden-18.jpg Stevenshofdreef121Leiden-17.jpg Stevenshofdreef121Leiden-16.jpg Stevenshofdreef121Leiden-11.jpg Stevenshofdreef121Leiden-30.jpg Stevenshofdreef121Leiden-29.jpg Stevenshofdreef121Leiden-28.jpg Stevenshofdreef121Leiden-07.jpg Stevenshofdreef121Leiden-20.jpg Stevenshofdreef121Leiden-21.jpg Stevenshofdreef121Leiden-22.jpg Stevenshofdreef121Leiden-24.jpg Stevenshofdreef121Leiden-23.jpg Stevenshofdreef121Leiden-19.jpg Stevenshofdreef121Leiden-25.jpg Stevenshofdreef121Leiden-26.jpg Stevenshofdreef121Leiden-27.jpg Stevenshofdreef121Leiden-03.jpg Stevenshofdreef121Leiden-02.jpg Stevenshofdreef121Leiden-01.jpg Stevenshofdreef121Leiden-31.jpg Stevenshofdreef121Leiden-32.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stevenshofdreef 121, 2331 CC Leiden

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuk woonhuis gelegen in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden! Uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel, open keuken, royale badkamer met ligbad en (massage)douchecabine, drie slaapkamers en een opvallend diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op een centrale locatie gelegen goed geïsoleerde eengezinswoning. CV/WW via stadsver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05983
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113,3 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 5064
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie

Beschrijving

Leuk woonhuis gelegen in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden! Uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel, open keuken, royale badkamer met ligbad en (massage)douchecabine, drie slaapkamers en een opvallend diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze op een centrale locatie gelegen goed geïsoleerde eengezinswoning. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Wilt u gasloos wonen? Als u kiest voor een elektrische kookplaat is de gasaansluiting overbodig geworden. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2018) en een mechanisch ventilatiesysteem. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Prettig detail: speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning.

Indeling

Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, trapkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De toilet-/ en keukenruimte zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door z'n afmeting en gunstige ligging is deze aantrekkelijke tuin heerlijk zonnig. Tevens beschikt deze fijne tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom. De elektrisch bedienbare roldeur (incl. afstandsbediening) zorgt voor extra comfort.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met dakramen. De royale badkamer met hoekbad, luxe (massage)douchecabine, wastafelmeubel, 2e hangend closet, wasmachineaansluiting, inbouwverlichting en marmeren wand-/en vloertegels (incl. vloerverwarming) maakt deze woning extra bezichtigingswaardig.

2e verdieping:
Overloop. Bergkast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruime zolderslaapkamer met dakraam maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 957,02 afgekocht te worden tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: maart 2021/in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksopp. wonen: 113,30 m2
Bruto inhoud woning: 385,41 m3
Perceelopp: 132 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken