Stevenshofdreef36BLeiden-03.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-02.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-04.jpg Detail01.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-08.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-10.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-09.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-07.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-11.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-12.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-13.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-14.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-15.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-16.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-17.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-05.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-18.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-19.jpg Detail02.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-22.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-23.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-01.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-25.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-26.jpg Stevenshofdreef36BLeiden-24.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stevenshofdreef 36B, 2331 CW Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in de Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Royale lichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten zodat u heerlijk van de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06168
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
Laatste wijziging Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6784
Perceeloppervlakte 1.812 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 10-08-2067

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in de Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Royale lichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime woning gelegen in het hart van een kindvriendelijke woonwijk in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze woning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Eigen berging op de begane grond.

Via lift of trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 2e verdieping.

Entree, gang met meterkast/stadsverwarming, intercom en een toiletruimte. Vaste (garderobe)kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, ook ideaal voor opslag. Geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde van deze leuke woning bevindt zich een slaapkamer welke uitermate geschikt als studie-, hobby- of extra kinderkamer. Door de grote raampartij geniet u van een opvallend lichte ruime woonkamer met een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in de woonkamer, leuk wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner. De U-vormige keuken beschikt o.a. over een stoer rvs fornuis, vrijstaande koel/vriescombinatie (2018) en een vrijstaande vaatwasser (2017). Op het rustig gelegen balkon (achterzijde woning) op het zuidwesten is het goed vertoeven. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 163,20 per maand (o.a. incl. voorschot water).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2017).

Gratis parkeergelegenheid achter het appartementencomplex.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: B.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Bruto inhoud woning: 258,12 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken