Stevenshofdreef44ALeiden-03.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-01.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-04.jpg Detail01.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-12.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-11.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-10.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-13.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-09.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-14.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-15.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-17.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-18.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-16.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-24.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-25.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-26.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-07.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-19.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-20.jpg Detail02.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-23.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-02.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-06.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-05.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-28.jpg Stevenshofdreef44ALeiden-27.jpg
Verkocht

Verkocht: Stevenshofdreef 44A, 2331 CX Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 83,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zonliefhebbers opgelet! Dit instapklare en gasloze 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex in de Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Royale lichte woonkamer, gezellige open keuken, moderne badkamer met doucheruimte, twee slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten zodat u heerlijk v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 14 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06169
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 1 december 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83,6 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden W 6784
Perceeloppervlakte 1.812 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 25-08-2067

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Dit instapklare en gasloze 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex in de Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Royale lichte woonkamer, gezellige open keuken, moderne badkamer met doucheruimte, twee slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime woning gelegen in het hart van een kindvriendelijke woonwijk in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van mechanische ventilatie. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en verwijderd. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze woning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Eigen berging op de begane grond.

Via lift of trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 1e verdieping.

Entree, gang met meterkast/stadsverwarming, intercom en een toiletruimte met hangend closet. Vaste (garderobe)kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, ook ideaal voor opslag. Geheel betegelde badkamer (2016) met doucheruimte, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De ruime ouderslaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde van deze leuke woning bevindt zich een slaapkamer welke uitermate geschikt als studie-, hobby- of extra kinderkamer. Door de grote raampartij geniet u van een opvallend lichte ruime woonkamer met een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in de woonkamer, leuk wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner. De moderne hoekkeuken (2016) beschikt o.a. over een granieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Op het rustig gelegen ruime terras (achterzijde woning) op het zuidwesten is het goed vertoeven. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 158,20 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2016). Géén gasmeter aanwezig.

Gratis parkeergelegenheid achter het appartementencomplex.

Aanvaarding: medio december 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: A.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,60 m2
Bruto inhoud woning: 250,38 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken