Nieuw in verkoop

Te koop: Stevenshofdreef 81, 2331 CB Leiden

€ 239.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Buitenkans! Lichte woonkamer, moderne open keuken met gezellige eetkamer (oorspronkelijk slaapkamer), ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping (topverdieping/bovenste woonlaag) van een op een centrale locatie gelegen appartementen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1986
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05854
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Buitenkans! Lichte woonkamer, moderne open keuken met gezellige eetkamer (oorspronkelijk slaapkamer), ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping (topverdieping/bovenste woonlaag) van een op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in de Stevenshof. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (Energielabel C) en voorzien van mechanische ventilatie. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook ligt dit appartement op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Deze woning verdient zeker een bezichtiging...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. De berging bevindt zich op de begane grond.

Via trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 2e verdieping (bovenste woonlaag).

Entree woning, hal met intercominstallatie, vaste kast, meterkast/stadsverwarmingsunit en toilet + fonteintje. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een inloopdouche. Lichte woonkamer met gestuukte wanden en een open keuken. De moderne recent (2016) vernieuwde keuken is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer (voorheen slaapkamer). Beeld u zich eens hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellig diner. Vanzelfsprekend kunt u door het plaatsen van een wand de oorspronkelijke slaapkamer creëren. Het zonnige balkon (loggia) is gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en maakt het geheel compleet.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 65,- per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2061. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). De woning is voorzien van dubbele beglazing en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.

Aanvaarding: 2 december 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1986
Gebruiksopp. wonen: 69,80 m2
Bruto inhoud woning: 219,97 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken