SuzeBaarthof9Leiden-04.JPG SuzeBaarthof9Leiden-01.JPG Detail 01.jpg SuzeBaarthof9Leiden-09.JPG SuzeBaarthof9Leiden-10.JPG SuzeBaarthof9Leiden-12.JPG SuzeBaarthof9Leiden-11.JPG SuzeBaarthof9Leiden-29.JPG SuzeBaarthof9Leiden-27.JPG SuzeBaarthof9Leiden-28.JPG SuzeBaarthof9Leiden-30.JPG SuzeBaarthof9Leiden-13.JPG SuzeBaarthof9Leiden-14.JPG SuzeBaarthof9Leiden-15.JPG SuzeBaarthof9Leiden-16.JPG SuzeBaarthof9Leiden-07.JPG SuzeBaarthof9Leiden-17.JPG SuzeBaarthof9Leiden-18.JPG SuzeBaarthof9Leiden-19.JPG SuzeBaarthof9Leiden-20.JPG Detail 02.jpg SuzeBaarthof9Leiden-23.JPG SuzeBaarthof9Leiden-24.JPG SuzeBaarthof9Leiden-25.JPG SuzeBaarthof9Leiden-26.JPG SuzeBaarthof9Leiden-02.JPG SuzeBaarthof9Leiden-05.JPG SuzeBaarthof23Leiden-03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Suze Baarthof 9, 2331 SM Leiden

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklaar! Heerlijk wonen in een modern uitgebouwd woonhuis gelegen in een aantrekkelijk autovrij hofje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van twee lichtkoepels, moderne open keuken, fraai gestuukte wanden en plafond, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), verzorgde badkamer, vier slaapkamers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05943
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 27 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,5 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Instapklaar! Heerlijk wonen in een modern uitgebouwd woonhuis gelegen in een aantrekkelijk autovrij hofje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dakopbouw, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van twee lichtkoepels, moderne open keuken, fraai gestuukte wanden en plafond, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), verzorgde badkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze hoogwaardig afgewerkte woning. Deze ruime tussenwoning is goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Prettig detail: het hofje is uitkomend op een kinderspeelplaats. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie.

Indeling

Entree woning, gang met meterkast (2017)/stadsverwarming, handige schoenenkast en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2017). Royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en fraai gestuukte wanden en plafond. De twee lichtkoepels die zorgen voor extra daglicht. De moderne U-vormige open keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap (met plasmafilter), oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruime trapkast zorgt voor opbergruimte. De gang, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2017). Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de fijne achtertuin gelegen op het oosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met twee kwalitatief goede vaste kasten (Lundia, 2017) en een open trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Verzorgde geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad/douchecombinatie, 2e (hangend) toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van extra woonruimte! Ruime overloop met luxe vaste kastenwand (Lundia, 2017), wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Thuiswerkers en hobbyisten opgelet! Deze plek in huis is een ideale werk- en/of hobbyruimte. De inpandige berging is ook uitermate geschikt om een 2e badkamer te creëren. De royale ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en zonnepanelen. Het dak van de woning en van de balkons zijn in 2019 vernieuwd.

Aanvaarding: januari 2021 / in overleg

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 145,50 m2
Bruto inhoud woning: 484,01 m3
Perceelopp: 117 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken