Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Theda Mansholtstraat 2, 2331 JG Leiden

€ 259.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een modern en licht 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand. Deze aantrekkelijke woning met fijn terras is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 5 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05858
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Heerlijk wonen in een modern en licht 3-kamerappartement met veel voorzieningen op loopafstand. Deze aantrekkelijke woning met fijn terras is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, scholen en uitvalswegen A4/N11 en A44. Ook ligt dit goed geïsoleerde appartement op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Voldoende parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Pak deze kans...

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten entree, eigen berging op de begane grond.

Via het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de begane grond.

Entree woning, gang met intercominstallatie, nis met wasmachineaansluiting en een toiletruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een designradiator. De ruime lichte woonkamer geeft u via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon/terras gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon). Handige opbergruimte vindt u in de vaste kast met opstelplaats voor de vernieuwde (2018) mechanische ventilatie-unit. De ruime keukenruimte beschikt over een moderne keukenopstelling met 4-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit de keukenruimte heeft u via een schuifpui toegang tot het fijne balkon/terras. De ruime ouderslaapkamer zorgt voor extra wooncomfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet!

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 99,18 per maand.

NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (2018). Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn recentelijk voorzien van een laminaat vloer.

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Aanvaarding: november 2019 / in overleg.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksopp. wonen: 79,90 m2
Bruto inhoud woning: 248,16 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Plattegronden

Recent bekeken